Local Mondouzil (31850)

Bureaux / showroom – 85 m² – espace moderne et lumineux

Découvrez cet espace professionnel de 85 m² de plain-pied, en très bon état, offrant un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel. Le bien comprend : - Deux bureaux neufs et climatisés ; - Une salle pouvant être aménagée en showroom ou espace de présentation ou en espace de travail avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis - Un espace d'accueil ou salle d'attente, idéal pour recevoir votre clientèle dans un environnement professionnel et valorisant ; - Des sanitaires avec lavabo adaptés à l'accueil du public ; - Un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé à seulement 10 km de Toulouse, entre Balma (8 km) et L'Union, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Un espace idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, showroom ou activité de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 232 995 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 005 ¤ HT + 2 401 ¤ TVA, soit 14 406 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 232 995 ¤. (gedeon_26118_33856958)

• Local de 85.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 200.00 m²
• 3 pièces
• Non connu électrique