Local Montauroux (83440)

Local d'activité de 270 m² a Montauroux

Idéalement placé dans une zone d'activité à Montauroux à 11 minutes du péage, je vous propose un local d'activité de 270 m² à vendre. Localisation : Montauroux Autoroute A8 à 11 minutes Zone artisanale 30 m de la RD562 Caractéristiques techniques : 110 m² d'entrepôt Dimension : 15,75 m x 7,00 m Hauteur libre sous poutre : 4,10 m 1 porte sectionnelle de dimension : 4,00 m x 3,50 m Sanitaire 97 m² de mezzanine en R+1 Hauteur libre sous poutre : de 2,40 m a 4,10 m Sanitaire Petite cuisine 63 m² de mezzanine en R+2 Hauteur libre sous poutre : 2,00 m Place de parking VL : 1 Accès : poids lourd Matériaux de construction : béton Année de construction : 2025 Condition financière : Prix de vente FAI : 350 000 € HT Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois Taxe foncière : 1100 € Fiscalité : hors TVA Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.com AVINIM BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 270.00 m²
• Construit en 2025
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.