Local Montbazens (12220)

Local commercial de 236 m2 possibilité de diviser en T2 + T4

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied avec possibilité de diviser en 2 appartements ou éventuellement un local commercial et 1 appartement avec accès PMR. Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m², d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, de 2 WC, et d'une cave. Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination possible, idéal investisseurs. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 50 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947936480.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_33673386)

En Exclusivité

• Local de 236.00 m²
• Construit en 1950
• 5 pièces
• Non connu