Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

Local Montevrain (77144)

  • 7 pièces
  • 618.00 m²

1 260 000 €

# VP3618

Local mixte bureaux stockage ou atelier quartier Clos du chêne

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Caractéristiques

  • Local de 618.00 m²
  • 7 pièces
  • rez de chaussée
  • Non connu au gaz
  • 10 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B80 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B5 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G