Local Montrejeau (31210) - 31210 Montréjeau

Immeuble à fort potentiel et local commercial avec studio.

Situé au coeur de Montréjeau (31210), cet immeuble de 363 m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles. L'intérieur spacieux de 363 m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable. En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires : 7.99 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 194 ¤. (gedeon_26118_31872251)

Caractéristiques

• Local de 363.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 190.00 m²
• 12 pièces
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques