Local Montrichard Val de Cher (41400)

En sortie de Montrichard, A vendre locaux commerciaux et ind

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à Montrichard, au coeur d'un environnement industriel recherché, se trouve un site rare : installé sur un terrain clos de 9 614 m2, parfaitement organisé pour accueillir une activité ambitieuse. Le bâtiment de 3 800 m2 offre un équilibre idéal entre fonctionnalité industrielle et confort des équipes. L'entrepôt, vaste, lumineux et impeccablement entretenu, permet toutes les configurations : production, stockage, assemblage, logistique. Les bureaux, les vestiaires et la salle de pause moderne créent un cadre de travail agréable, valorisant l'image de l'entreprise. À l'extérieur, les deux entrées indépendantes facilitent la gestion des flux, tandis que le parking et les zones de manoeuvre assurent une circulation fluide. Atout majeur : une partie du site est déjà louée, garantissant un revenu immédiat et sécurisant l'investissement. Un bien complet, polyvalent, rare sur le marché, proposé à 1 210 000 EUR FAI - Honoraires Forfaitaire à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00. - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Local de 3 800.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.