Local Mouilleron le Captif (85000) - Commerces les Flâneries, restaurant, hôtels

Immeuble de bureaux / commercial - 800 m2 sur 4 niveaux

O'BOX IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureau de 800 m2 à vendre, idéalement situé au nord de La Roche-sur-Yon. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la galerie commerciale Les Flâneries, offrant un environnement attractif pour votre activité. Sa position stratégique à côté de la route de Nantes (D763) garantit une excellente accessibilité et une très bonne visibilité. Le site met à disposition 35 places de stationnement, incluant une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment, se distingue par une vitrine élégante et un bardage en bois qui confèrent une belle visibilité. Cet immeuble de bureau nécessite quelques travaux de rafraichissement. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble de 800 m2 environ est composé de 3 étages, un rdc de 250 m2, r+1 de 220 m2, r+2 de 220 m, r+3 de 110 m2 environ.    Accès au bureau dans le secteur La Roche-sur-Yon :    Les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les zones environnantes, proximité de la gare SNCF de La Roche-sur-Yon (environ 10 minutes) Accessibilité voiture A87 et la D160.   Situé dans une zone en plein développement économique, cet immeuble est entouré de commerces, restaurants et services hôteliers. Le site dispose de 30 à 40 places de stationnement privées , dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite.   Accessibilité : Bus, Train, voiture, vélo, etc... Contacter O'BOX IMMOBILIER : 02 51 35 95 55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Local de 800.00 m²
• Construit en 2005
• 16 pièces
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 8 salles d'eau
• 10 toilettes
• Non connu
• 40 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.