Local Nancy (54000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux loués - NANCY CENTRE 54

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À NANCY (54000) Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV Prix de vente : 690 000 € net vendeur Loyer annuel : 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové ! Caractéristiques du bien : Surface locative totale : 500 m² Local commercial sous bail commercial longue durée Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité Normes ERP & Accessibilité PMR Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable Emplacement stratégique : - Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures - Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV - Quartier centre ville Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant ! Contactez nous au 03.83.41.15.64 pour plus d'informations ou organiser une visite . Prix & Honoraires : Prix net vendeur : 690 000 € Honoraires d'agence : 5 % HT en sus, soit 34 500 € HT / 41.400 € TTC Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 500.00 m²
• rez de chaussée
• Climatisation réversible électrique

Diagnostics énergétiques