Local Nice (06300) - Le Port

Nice Port - Murs Commerciaux Loués à Vendre

Nice Port : Bd Stalingrad A Vendre : local commercial loué d’une surface d’environ 540 m², situé en retrait du Boulevard Stalingrad, à proximité des quais. Le local est disposé sur 2 niveaux de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un bureau d'accueil avec toilettes, réservé et espace café, Un dégagement menant au local principal/atelier de 413m2 ayant un accès vers l'extérieur par un rideau métallique. - A l'étage: Un bureau et une salle de réunion au dessus de la partie du bureau d'accueil avec une salle de douche et un toilette Une salle de repos et une salle d'eau. Ces locaux sont en bon état général et vendus avec 3 places de parkings privatives en extérieur. Excellent locataire en place avec activité perrène. Loyer annuel : 57 600 € Début de bail: 01/06/2019 Accès tram : ligne 2, Charges : 2760€/an Taxe foncière : 6500€/an payée par le locataire Honoraires d'agence de 7%TTC inclus Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

• Local de 538.40 m²
• rez de chaussée
• 1 toilette
• Non connu
• 3 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.