Local Nice (06300) - Commerces, transports en commun, écoles

SOUS OFFRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - NICE SAINT-JEAN D'ANG

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Faculté Saint-Jean d'Angély et du tramway Nice Saint-Roch. À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Le local se compose de : Une pièce principale actuellement aménagée en salle de restaurant avec espace bar ; Une cuisine professionnelle à l'arrière, équipée de matériels adaptés à l'activité de restauration ; Un WC avec lavabo. Grâce à sa configuration et à son emplacement recherché, ce bien peut convenir à de nombreuses activités : - Restaurant, snack, salon de thé - Bureau professionnel ou espace de coworking - Commerce de proximité - Activité de services ou profession libérale (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) Situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces du quartier. Atouts : Murs libres immédiatement disponibles Quartier en développement Excellente desserte par le tramway Potentiel de transformation en bureaux ou autres commerces Proximité faculté Saint-Jean d'Angély Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 21 - TF : 823EUR - quote part annuelle des charges 779EUR Prix de vente : 130 000EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Local de 40.68 m²
• Construit en 1949
• Radiateur