Local Niort (79000)

Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à Niort !

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation Safti a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise. Actuellement le RDC est exploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage. À l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun. possibilités de revenus locatifs. Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m². A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 560 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 520 800 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 800 ¤. (gedeon_26118_33375759)

• Local de 473.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 375.00 m²
• 11 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique