Local Noumea (98800) - Anse Vata

À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX AU COMPLEXE LA PROMENADE

Au sein du complexe La Promenade, découvrez cet ensemble commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié face à la mer. Dans une zone fréquentée et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et pôles d’attractivité. L’ensemble, vendu dans sa totalité, se compose de deux locaux commerciaux d’environ 75 m² chacun, soit environ 150 m² au total. Les deux espaces peuvent être facilement scindés et exploités indépendamment, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement, d’exploitation ou de mise en location. Chaque local dispose de son propre WC ainsi que d’un point d’eau, permettant une utilisation autonome. Une activité de restauration est également possible, ce qui ouvre le bien à un large choix de projets commerciaux. À cela s’ajoutent une réserve d’environ 30 m² avec une grande hauteur sous plafond, particulièrement adaptée au stockage, ainsi qu’une terrasse privée au sein du complexe. Un bien polyvalent offrant visibilité, passage et cadre en bord de mer, idéal pour un exploitant souhaitant disposer de deux espaces distincts ou pour un investisseur recherchant la possibilité d’accueillir deux activités indépendantes.

• Local de 149 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.