Local Nurieux Volognat (01460)

Restaurant + habitation

RESTAURANT + HABITATION – 228 m² SUR + DE 8 400 m² DE TERRAIN Belle opportunité avec vue exceptionnelle sur le lac de Nantua. Ensemble immobilier comprenant une activité professionnelle et une habitation. LOT COMPLET : 549 000 ¤ RESTAURANT – 82 m² : 170 000 ¤ Salle de restaurant, bar, verrière, cuisine professionnelle, sanitaires, 2 chambres, garage, cave, terrasse, espaces extérieurs, Licence IV et grand parking. Idéal pour poursuivre l'activité ou créer un nouveau concept. HABITATION – 146 m² : 379 000 ¤ Attenant au restaurant, située au-dessus, elle comprend 3 chambres mansardées, salle d'eau, WC et pièce de rangement. Cadre agréable avec vue exceptionnelle sur le lac. TERRAIN : + de 8 400 m² DPE : F 472 kWhEP / m² / an GES : 26 kgCO ?/ m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 161 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 07 43 27 21 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 500 ¤. (gedeon_26118_33856778)

• Local de 228.00 m²
• Terrain de 8 434.00 m²
• 6 pièces
• 1er étage
• Non connu
• 10 parkings