Local Paris (75002)

PARIS 2 MONTORGUEIL RUE TIQUETONNE LOCAL COMMERCIAL A

Au coeur du quartier Montorgueil, le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de 194,96 m2, situé au 62 rue Tiquetonne, dans le 2ème arrondissement de Paris. Une vaste verrière baigne les lieux de lumière naturelle et souligne la générosité des volumes. Associée à un agencement optimisé, sans perte de place, elle fait de cet ensemble un lieu aussi singulier que fonctionnel, où chaque espace trouve pleinement son utilité. Le local se compose d'un premier espace de 73,24 m2 agrémenté d'une fontaine, d'un bureau de 19,26 m2 et d'une mezzanine de 19 m2. Un second espace de 49,60 m2 se distingue par son parquet en point de Hongrie, qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Une troisième zone de 33,86 m2 accueille les espaces annexes : stockage, coin cuisine, douche et WC. La verrière, la fontaine et le parquet donnent à ce bien une véritable identité, loin du local commercial traditionnel. Sa superficie généreuse et sa distribution fonctionnelle permettent de concilier espaces de travail, d'accueil et de rangement. A quelques pas de la rue Montorgueil, l'adresse profite d'un environnement vivant, entouré de commerces et de restaurants. La proximité des stations Sentier (ligne 3), Les Halles et Étienne Marcel (ligne 4) facilite l'accès à ce lieu central.

En Exclusivité

• Local de 194.96 m²
• Construit en 1900
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.