Local Paris (75005) - Val-de-Grâce

Faible loyer - terrasse - extraction - pmu

Pour cause d'accident, cède un BAR brasserie joliment rénové, au coeur du quartier du Val-de-Grâce, et au FAIBLE LOYER Vitrine de 6,4 ml TERRASSE permanente de 10 places Comptoir LICENCE 4 Agrément PMU Surface totale : 70 m² 1ère salle : 14 couverts 2nde salle : 12 couverts Actuellement occupée par des jeux de bar Etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi Entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels Cuisine avec EXTRACTION 250 sur toit Cave réserve de 14 m² FAIBLE LOYER : 1960 ¤ / mois Charges : 140 ¤ / mois Bail renouvelé le 1er janvier 2025 Un bel établissement dans un beau quartier Actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident. FORT POTENTIEL de développement : Ouverture dès le matin, bornes PMU, brunchs le week-end, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 ¤ HT + 2 980 ¤ TVA, soit 17 880 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 134 100 ¤. (gedeon_26118_33817105)

En Exclusivité

• Local de 70.00 m²
• 2 pièces
• Non connu