Local Paris (75009) - BERGERE

Opportunite bar licence 4 – paris 9e – clé en main

Paris 9e, secteur Grands Boulevards. À céder, bar Licence IV clé en main de 41 m², dont 38 m² de salle, en excellent état et immédiatement exploitable. Décor soigné, climatisation, bar insonorisé, équipement professionnel complet et grand comptoir de 6,75 m. Belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Idéal bar à cocktails, afterwork, privatisations ou concept de quartier. CA 2024 : 249 000 ¤. CA 2025 : 189 000 ¤. Bail commercial en cours depuis 2023. Loyer : 7 064 ¤ HT / HC par trimestre, soit 2 355 ¤ / mois. Charges : 300 ¤ / trimestre. Une belle opportunité dans un secteur recherché du 9e avec Licence IV et charges maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 153 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 ¤ HT + 3 400 ¤ TVA, soit 20 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 153 000 ¤. (gedeon_26118_33529912)

• Local de 41.00 m²
• Non connu