Local Paris (75011) - Aligre

Bar à cocktails avec restauration quartier Aligre

Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP + de AligrePartie n°1Vitrine : 4,5 mlSalle de 29 m² au RDCComptoir LICENCE 4 avec nourrices à bièresRéserve de 4 m² + cave voutée de 14 m²APPARTEMENT de 32 m² au 1er étage, accès indépendantLoyer de la partie n°1 : 1085 ¤ / mois hors taxes et hors chargesPartie n°2Vitrine : 4,5 mlSalle RESTAURANT de 29 m² au RDCCuisine ouverte avec EXTRACTION, double moteursLoyer de la partie n°2 : 1400 ¤ / mois hors taxes et hors chargesEtablissement entièrement isolé, sonorisé et climatiséLongue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse) Idéalement situé au coeur du quartier CSP + animé de ALIGRECA 2024 : 302 k¤CA 2023 : 293 k¤CA 2022 : 270 k¤Leviers de développement : ouverture les midis et dimanchesCuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couvertsTrès belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤ HT + 4 400 ¤ TVA, soit 279 400 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 253 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 22 000 ¤ HT + 4 400 ¤ TVA, soit 26 400 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 253 000 ¤. (gedeon_26118_32229035)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 90.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques