Local Paris (75016) - Auteuil Nord

Immobilier Professionnel à vendre Paris

? PARIS 16e – LOCAL COMMERCIAL DE 360 m² À LOUER – 150 000 € HT/HC PAR AN OPPORTUNITÉ RARE – LOCATION PURE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! ? Paris 16e – Quartier Saint-Didier / Porte Dauphine Vous recherchez un emplacement commercial à Paris pour implanter votre enseigne, développer votre activité ou concrétiser un nouveau projet professionnel ? Découvrez ce local commercial de 360 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris. ? LES ATOUTS DU BIEN 360 m² de surface totale 286 m² de surface principale 74 m² de sous-sol 8 mètres de linéaire de vitrine Hauteur sous plafond de 3 mètres Parties communes en bon état Local libre de suite ? DE NOMBREUSES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Ce local se prête à de nombreux projets commerciaux et professionnels : commerce spécialisé, showroom, enseigne, espace de vente ou autre activité adaptée aux caractéristiques du bien. Toutes activités envisageables, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations réglementaires applicables. ? CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 150 000 € HT/HC Loyer mensuel : 12 500 € HT/HC Bail commercial de 9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 37 500 € Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 45 000 € HT ? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – CONTACTEZ-NOUS ! Vous avez un projet d'implantation dans le 16e arrondissement de Paris ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur recherché de la capitale ! À noter : les montants du dépôt de garantie et des honoraires sont calculés sur la base du loyer annuel indiqué, hors taxes et hors charges. Les éventuelles charges locatives et autres frais ne sont pas inclus dans ces montants. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hubert LANSAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Local de 360 m²
• Construit en 1970
• rez de chaussée
• Non connu