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Votre recherche immobilière : "Vente Local Paris (75020)"

170000 € - Vente - Local Paris

26.00 m²

PARIS 20 MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS INVESTISSEMENT LOCATIF

À vendre, murs commerciaux occupés à Paris 20ème arrondissement. Investissement sécurisé avec un locataire en place et à jour de l'ensemble de ses loyers. Caractéristiques de l'investissement : Surface : 26 m2 Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 2 mars 2021 Activité du locataire : achat, vente de produits informatiques, téléphonie et accessoires de téléphonie. Loyer annuel : 10 199 EUR HT/HC (Locataire sérieux, loyers régulièrement acquittés) Rentabilité : 6 % Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial déjà loué. Dossier sur demande. Contact AXIMMO Paris 9

215000 € - Vente - Local Paris

133.00 m²

Vente Divers Commerces 133 m²

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : 75020 - BAZAR - 133 m² - Loyer attractif - Surface : environ 133 m², dont 102 m² de surface commerciale et 31 m² de cave. - Activité : bazar / commerce de détail divers. - Exploitation : activité en place depuis 10 ans, clientèle fidèle et chiffre d'affaires stable. - Loyer : 1 935 ¤ HT / HC - Charges : 20 ¤. - Taxe foncière : à la charge du propriétaire - Bail : tous commerces autorisés, hors restauration. - Emplacement : quartier résidentiel dynamique, belle vitrine d'environ 10 mètres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789249)

238000 € - Vente - Local Paris

2 pièces
28.00 m²

Appartement 2 pièces Paris 20 ème

Yeliz POLAT vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ - Studio à vendre – Paris 20e arrondissement – Rue de la Mare Prix : 238 000 € Situé dans un environnement recherché, ce studio offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement idéal, au cœur d'un quartier à l'esprit village. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, très bien entretenu, l'appartement se compose de : -une grande pièce de vie lumineuse, -une cuisine séparée, -une salle d'eau, ainsi qu'un débarras sur le palier. Son emplacement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des commerces et transports, il bénéficie pleinement du dynamisme du 20ᵉ arrondissement, réputé pour son ambiance conviviale et animée. Bien soumis au statut de copropriété : 2 lots / 29 dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 1024 Taxe foncière : 560 €nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000 € - Vente - Local Paris

99.00 m²

Restaurant, boutique alimentaire, creperie

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – MÉNILMONTANT PARIS 20e PRIX DE VENTE 130 000¤ hors frais de commercialisation. EMPLACEMENT RECHERCHÉ – TRÈS FAIBLE LOYER – EXTRACTION AUTORISÉE Loyer : seulement 1 323 ¤ ht / hc par mois Au coeur de Ménilmontant, dans un secteur vivant, commerçant et à fort passage, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², offrant un excellent rapport emplacement / surface / loyer et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local bénéficie d'un bail 3 / 6/9 récemment renouvelé, permettant plusieurs configurations et activités : restaurant, boulangerie, crêperie, traiteur, épicerie fine, boutique alimentaire, coffee shop ou concept de restauration spécialisé. Au rez-de-chaussée, environ 45 m² permettent actuellement d'accueillir une salle d'environ 35 couverts, complétée par une possibilité de terrasse d'environ 8 places sous réserve des autorisations nécessaires. Une cuisine d'envoi ainsi que des espaces de rangement sont déjà présents. Le sous-sol constitue un véritable atout : il accueille un laboratoire de préparation en excellent état, parfaitement aménagé et disposant des équipements nécessaires, dont une très grande chambre froide, ainsi qu'une importante surface de stockage. La configuration et les volumes permettent également d'envisager la création en sous-sol d'un espace privatif destiné à la réception de clientèle, environ 14 couverts supplémentaires, sous réserve du respect des normes et autorisations applicables. EXTRACTION AUTORISÉE Le bailleur a donné son accord pour l'installation d'une extraction professionnelle. Immeuble est en monopropriété donc non soumis à un accord de copropriété. Un devis est déjà disponible, pour un montant d'environ 15 000 ¤, permettant de desservir deux points d'extraction : le rez-de-chaussée et le laboratoire en sous-sol. Cette possibilité ouvre le local à des concepts de restauration beaucoup plus larges et constitue un véritable avantage dans ce secteur parisien. Conditions financières : Prix de cession : 130 000 ¤ hors honoraires d'agence Loyer : 1 323 ¤ ht / hc par mois Charges : 78 ¤ / mois Taxe foncière : 324 ¤ / an Un local rare et particulièrement adaptable, avec un coût d'occupation très contenu pour Paris, un laboratoire déjà opérationnel, de beaux volumes de stockage et la possibilité d'installer une extraction. Photo de façade non contractuelle. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Edouard Machado – 06 38 51 20 74 Conseiller indépendant en VENTE et FINANCEMENT immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 143 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_33746053)

1890000 € - Vente - Local Paris

217.00 m²

Murs commerciaux

À Vendre – Local Commercial 220 m² – Paris 20e / Limite 12e – Métro AVRON Emplacement stratégique : Sur un axe à fort passage (véhicules & piétons), ce local commercial en angle offre une grande visibilité renforcée par un linéaire vitrine important. Un espace modulable et fonctionnel • Superficie totale : 220 m² (incluant un sous-sol de 70 m²) • Quartier dynamique et commerçant • Accès facile : Métro Avron et nombreux transports en commun • Aménagement flexible : Grand espace ouvert avec possibilité de cloisonnement • Possibilité 2 places de parking Activités autorisées : commerces, professions libérales, showroom, start-ups, bureaux… Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE,. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 712 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

250000 € - Vente - Local Paris

2 pièces
28.00 m²

Local commercial

Paris XXème, entre Ménillmontant (ligne 2) et Père Lachaise (ligne 2 et 3) LOCAL COMMERCIAL de 27,77m2 Carrez composé d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, d'un bureau avec verrière donnant sur la rue, d'un deuxième bureau sur cour et d'un WC séparé dans l'entrée avec lave-mains. Aucuns murs porteurs, plan modulable. Le local dispose de 2 entrées : une sur rue et une autre dans le hall de l'immeuble. Faibles charges : 70 euros / mois - Taxe foncière 505 euros Local calme, et traversant. Accord de la copropriété pour passer en habitation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

380000 € - Vente - Local Paris

studio
59.00 m²

LOCAL PARIS 20ᵉ – QUARTIER PÈRE LACHAISE

PARIS 20ᵉ – QUARTIER PÈRE LACHAISE / ALEXANDRE DUMAS À proximité immédiate du cimetière du Père-Lachaise et du métro Alexandre Dumas, découvrez les murs d'un local commercial de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Le bien est actuellement exploité par un restaurant-traiteur de quartier jouissant d'une excellente notoriété locale. Le locataire est en place depuis plus de 35 ans et exerce une activité pérenne, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Composition du local : Rez-de-chaussée : 59 m² cave Atouts de l'investissement : * Emplacement de premier ordre dans un secteur prisé de l'Est parisien * Locataire historique et activité solidement implantée * Fort potentiel de valorisation patrimoniale * Rentabilité locative: 7.73% Informations financières : * Prix de vente : 395 000€ FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1200000 € - Vente - Local Paris

3 pièces
200.00 m²

Brasserie – Bar Licence IV – Quartier emblématique Charonne (Paris 20?)

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20 ? arrondissement de Paris, à Charonne, à proximité immédiate du métro Maraîchers (ligne 9). Ce bar-brasserie avec Licence IV bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du fonds : Surface totale : environ 200 m² -Rez-de-chaussée : -Salle de restaurant -Bar -Cuisine professionnelle équipée Sous-sol : -Réserves -Bureau -WC Capacité d'accueil : -70 places assises en intérieur -25 places en terrasse Équipements cuisine : -Four à pizza -2 friteuses -Piano 4 feux -Cuisine fonctionnelle et opérationnelle Exploitation : -Licence IV vendu Horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible Ouvert 7 jours sur 7 Idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif Atout supplémentaire rare : Possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce 3 chambres Idéal exploitant ou logement de personnel Emplacement : -Quartier vivant et dynamique -Forte fréquentation locale et de passage -Environnement commerçant et résidentiel Affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de l'Est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 200 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 116 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 000 ¤ HT + 16 800 ¤ TVA, soit 100 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 116 000 ¤. (gedeon_26118_32376764)

224000 € - Vente - Local Paris

60.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 60 m²

Iad France - Christelle Ternoir vous propose : BAR_PMU_LICENCE IV_APPARTEMENT_PARISXX_PYRÉNÉÉS VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant, bar PMU bien placé, dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! LOYER : 2830 ¤ TTC SUPERFICIE : 60 m² environ PLACE ASSISE : 40 en salle TERRASSE : 15 places EXTRACTION : 200 LICENCE : IV PRIX : 224 000 ¤ Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! iad France spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33469884)

27800 € - Vente - Local Paris

14.00 m²

Vente Local commercial 15 m²

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER - SALON DE COIFFURE - PARIS 20e ARRONDISSEMENT IAD France vous propose à la cession un droit au bail idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris. À seulement quelques mètres d'une sortie de métro, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant, commerçant et agréable, offrant un flux régulier de clientèle. L'environnement présente peu de concurrence directe, ce qui constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local a été entièrement rénové et se trouve en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Caractéristiques du bien : * Surface : 14,72 m² * Local entièrement équipé * État impeccable, prêt à l'exploitation * Très bonne visibilité * Emplacement à fort potentiel commercial Conditions locatives : * Bail commercial neuf 3 / 6/9 * Loyer mensuel : 1 425 ¤ TTC Prix de cession du droit au bail : ? 37 000 ¤ FAI (Honoraires d'agence inclus) Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur recherché de l'Est parisien. Dossier complet et visites sur demande. Mohamed Rizk Conseiller Immobilier - Commerces et Entreprises IAD France? Vous avez un projet d'achat, de vente ou d'investissement dans l'immobilier commercial ? N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27800 euros. Prix hors honoraires : 23000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,87% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 23 000 ¤. (gedeon_6727_33404743)