Votre recherche immobilière : "Vente Local Pezenas (34120)"

129000 € - Vente - Local Pezenas

• 3 pièces
• 69.00 m²

Restaurant italien Pézenas coeur historique n°1

Au coeur historique de Pézenas, en zone piétonne très recherchée et près des parkings, ce restaurant italien jouit d'un emplacement n°1 à forte visibilité. Cet établissement de charme offre une salle climatisée de 40 m² (26 couverts) et une agréable terrasse de 20 places, soit 69 m² optimisés. Cédé clé en main, il dispose d'une cuisine professionnelle complète (four, pétrin, froid) et de tout le matériel nécessaire, sans aucun travail à prévoir. Deux salariés expérimentés (cuisinier et serveur) sont en place et l'absence de contrat fournisseur garantit une totale liberté de gestion. Le bail 3 / 6/9 a été renouvelé en 2023 pour un loyer de 1 400 ¤ HT / mois. L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires en hausse constante et un EBE solide. Une exploitation à l'année offre un fort potentiel de croissance. Affaire idéale pour un couple. Vente d'un lot dans une copropriété de 1 lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 615 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 385 ¤ HT + 1 677 ¤ TVA, soit 10 062 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 615 ¤. (gedeon_26118_33770618)

210000 € - Vente - Local Pezenas

• 2 pièces
• 200.00 m²

Local commercial

LOCAL 200 m², sur avenue passante et entrant dans la ville de Pézenas. Au rez de chaussée d'une belle bâtisse, à l'une des entrées principales de la ville de Pézenas, je vous invite à découvrir ce très beau local commercial d'environ 200 m² avec vitrine et une place de Parking. C'est l'emplacement idéal pour projet de belle boutique, bureaux de qualité, co working, galerie peinture ou galerie d'art, Tout peut s'imaginer dans ce lieu aux murs tout en pierres avec de belles poutres au plafond. L'entrée se fait par une belle porte cintrée avec grille de sécurité, une belle pièce d'environ pour un accueil de bureau ou galerie d'art ou tout autre commerce sauf restauration. À la suite, se trouvent deux bureaux avec un toilette et lave main Pour compléter, un espace de 100 m² environ pour un atelier, stockage. Les axes routiers sont à 3 minutes en voiture : À 75 (gratuite) Montpellier / Béziers. La A 9 est à moins de 10 mn. La ville d'Art et d'Histoire de Pézenas ne se présente plus, elle attire dans ses ruelles historiques toujours plus de visiteurs chaque année. De très nombreux parkings à proximité immédiate sont à disposition à pied en cing minutes. Vous l'aurez compris, cet emplacement de première catégorie apportera à ses nouveaux propriétaires, une facilité d'exploitation et une attirance pour la clientèle. Pour toute visite, Valérie Martinelli, HONIG Immobilier Internationale au 07 83 24 09 76 [email protected], L'Agence de référence Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33168374)

298000 € - Vente - Local Pezenas

• 4 pièces
• 300.00 m²

Ateliers et Bureaux

Situé au 2 Rue Calquière Haute, à seulement 200 mètres du centre-ville, ce spacieux local d'environ 300 m² en rez de chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité du Pont de la Peyne et sur l'avenue principale d'entrée dans Pézenas. Atouts Investisseurs Emplacement stratégique entrée de ville Adapté commerce, artisanat, stockage ou activité mixte Possibilité division pour optimisation locative Forte demande sur le secteur de Pézenas Descriptif du bien Ce local polyvalent se compose de : Un vaste showroom lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle Deux espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins Un atelier d'environ 60 m² Un toilette avec lavabo Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Accessibilité idéale Alarme, fibre À 2 minutes de l'autoroute A75, Axe entrant majeur de la ville Forte visibilité commerciale Stationnement et flux régulier de véhicules . Idéal pour : Activité artisanale Commerce avec espace d'exposition Profession libérale, coo working Activité nécessitant showroom + atelier Bien en copropriété, 6 Copropriétaires Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, offrant surface, visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique. Visite 6 / 7 Bien proposé par Valérie Martinelli, 07 83 24 09 76 Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_32734279)

65000 € - Vente - Local Pezenas

• 4 pièces
• 85.00 m²

Local commercial

À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME – PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER À vendre, droit au bail d'un local commercial de caractère situé au coeur du centre historique de Pézenas, dans une rue piétonne recherchée, bénéficiant d'un fort charme et d'un environnement dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 85 m², courette comprise. Le local comprend : une surface commerciale de 41 m², climatisée, une cour traversante de 6 m² qui apporte lumière et respiration au lieu. À l'arrière, un atelier de 20 m² dévoile de magnifiques voûtes d'ogives en pierre, élément architectural recherché et plein de caractère. S'ajoutent un espace de stockage d'environ 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en très bon état général, prêt à l'exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un loyer mensuel très attractif de 588,13 ¤. Destination : tout commerce, hors restauration ainsi que toute activité bruyante ou malodorante. Un lieu idéal pour boutique, galerie, concept store ou activité artisanale souhaitant s'implanter dans un cadre authentique, avec le charme de l'ancien et une excellente situation en centre-ville.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32594371)

49500 € - Vente - Local Pezenas

• 30.00 m²

Local commercial

Vente droit au bail – Local commercial 30 m² – Pézenas centre historique Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue très passante du centre historique de Pézenas. Le local, d'une surface d'environ 30 m², offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Le loyer est attractif : 474 ¤ HT hors charges. Le bail permet toutes activités commerciales sauf restauration (pas de cuisson ni d'extraction). Ce local conviendra parfaitement pour une boutique, galerie, atelier, showroom ou activité de services. Emplacement recherché dans une ville vivante et touristique, Pézenas séduit par son patrimoine, son charme historique et son fort passage toute l'année. Une belle opportunité pour s'implanter au coeur d'un centre-ville prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32062207)

35000 € - Vente - Local Pezenas

• 2 pièces
• 30.00 m²

Local commercial

Droit au bail – Local commercial 30 m² – Emplacement n°1 à Pézenas À céder : droit au bail d'un local commercial de 30 m², idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Pézenas, côté ensoleillé, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Local lumineux, propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité. Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique avec évier, accès aux toilettes des parties communes. Bail commercial 3 / 6/9, tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de restauration ni débit de boissons). Loyer mensuel : 560 ¤ charges comprises. Idéal pour boutique, showroom, galerie, activité artisanale ou services.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831298)

150000 € - Vente - Local Pezenas

Fief du rugby ..

Restaurant dont la réputation n'est plus à faire, une jolie affaire qui ne demande qu'à prosperer Situé en zone artisanale ce restaurant n'est ouvert que les midis ,certains soirs : le rugby en à fait son quartier général ! et occasionnelement certaines soirées sur réservation, l'avantage de la zone vous n'embetez pas les voisins ! La salle très conviviale peut accueillir 60 couverts En extérieur une terrasse avec une capacité de 25 couverts Côté cuisine , vous trouverez tout le matériel dont vous aurez besoin pour mitonner de bons repas Petit plus nous sommes ouverts à la discussion ... Honoraires TTC charge vendeur Pour de plus amples informations ou une visite contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Rovira Agence R Immobilier

60000 € - Vente - Local Pezenas

• studio

Droit au bail pour un local commercial sur Pézenas

Sur une place en plein centre de Pézenas un local commercial de 45m2 composé d'une piéce d'exposition avec vitrine ,un bureau indépendant et sanitaires .En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente . Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 mail : [email protected] Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37