Local Plouegat Guerand (29620) - centre bourg

Boulangerie/Pâtisserie, cuisson au feu de bois

Au sein d'un village dynamique, venez découvrir ce charmant établissement qui maîtrise la cuisson au feu de bois. Un fournil de 100 m² s'ouvre sur un magasin de 40 m². Un laboratoire de 30 m² permet la réalisation des pâtisseries. L'établissement possède un vestiaire et un bureau. Dans le magasin, une petite épicerie complète l'activité. L'équipement très complet sert une production choisie de boulangerie / pâtisserie traditionnelle et permet à l'avenir de développer un large choix de propositions gustatives. Située en centre bourg, la boulangerie est à deux min de la médiathèque, de la mairie (propriétaire des murs) qui fait aussi office de bureau de poste et l'école maternelle / primaire se trouve à cinq min. Un collège est à cinq km du bourg. Le village dispose d'une maison médicale. Idéalement placée sur l'axe Morlaix - Lannion, la boulangerie profite de sa clientèle très fidèle ainsi que d'un passage touristique accentué en saison (sur la route des plages). Le chiffre d'affaires est en progression constante. N'hésitez-pas ! Visiter, c'est l'adopter ! Possibilité d'un accompagnement pour démarrer. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 800 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 020 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 780 ¤ HT + 1 556 ¤ TVA, soit 9 336 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 07 69 62 72 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 020 ¤. (gedeon_26118_33425429)

• Local de 170.00 m²
• Terrain de 890.00 m²
• Non connu