Local Pointe A Pitre (97110)

Immobilier Professionnel à vendre Pointe-à-Pitre

A vendre Local commercial ou à usage professionnel à rafraichir situé rue Achille René Boisneuf à Pointe-à-Pitre. Excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation. D'autres lots dans l'immeuble sont disponibles également : Éligible à la 1ère défiscalisation par le dispositif DENORMANDIE dans un immeuble à Pointe-à-Pitre Situé en plein coeur de Pointe-à-Pitre, au sein d'une zone Action Coeur de Ville, ce programme à fort potentiel propose un ensemble de lots à usage commercial et résidentiel rafraichir pour permettre la défiscalisation À vendre à l'unité ou en bloc – idéal investisseurs ou marchands de biens Excellente rentabilité locative et fort potentiel de valorisation Éligible au dispositif fiscal DENORMANDIE REZ-DE-CHAUSSÉE – Locaux commerciaux Lot 1 : 23,56 m² Lot 2 : 69,84 m² Lot 3 : 36,97 m² Lot 4 : 88,84 m² 1er ÉTAGE – Résidentiel Lot 6 : T3 de 65,85 m² avec terrasse 2e ÉTAGE – Résidentiel Lot 8 : T3 de 70,74 m² avec balcon Lot 9 : T3 de 71,66 m² avec balcon Lot 10 : T2 de 46,33 m² avec balcon 3e ÉTAGE – Résidentiel Lot 11 : T3 de 70,30 m² avec balcon Lot 12 : T3 de 71,73 m² avec balcon Lot 13 : T2 de 46,39 m² avec balcon 4e ÉTAGE – Résidentiel Lot 14 : Grand appartement de 163,83 m² (T3 & T4) avec balcon filant, terrasse galerie et vue imprenable 5e ÉTAGE – Résidentiel Lot 15 : T2 de 53,27 m² avec balcon et terrasse rooftop Contactez-nous pour le dossier complet, les plans et une projection de rentabilité. Nombre de lots de copropriété : 15 dont 11 à usage d'habitation et 4 commerciaux Tantièmes, taxe foncière et diagnostics immobiliers par lot sur demande Immeuble disposant d'un ascenseur Aucune procédure en cours Copropriété existante et syndic en cours de désignation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pitre - RCP MMA 127 100 479 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MBA  : Xavier BAZUREAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 939 107 Pointe-a-Pitre RCP MMA 127 100 479

Caractéristiques

• Local de 69.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• oui

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