Local plein centre centre ville
Situé au coeur de Pont-de-Chéruy (38230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette commune dynamique. Profitant d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de 5m, il se distingue par sa proximité avec les principaux commerces et services, offrant ainsi un fort potentiel commercial à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 80 m², ce local commercial se compose de 2 pièces distinctes. L'entrée spacieuse de 50 m² accueille les clients dans un espace lumineux et fonctionnel, tandis que le bureau de 15 m² offre un cadre propice à la productivité. Avec 15 m² supplémentaires dédiés au rangement, ce bien présente une configuration idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement central et stratégique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 ¤ HT + 1 598,4 ¤ TVA, soit 149 598,4 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 008 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 140 008 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 992 ¤ HT + 1 598,4 ¤ TVA, soit 9 590,4 ¤ TTC (6.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 06 62 00 14 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 008 ¤. (gedeon_26118_32991411)
Caractéristiques
- Local de 80.00 m²
- Construit en 1900
- 2 pièces
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 142 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Abdelkader TAHAR
A propos du prix du bien
- Prix : 148 000 €
- Honoraires : 7 992.00 € TTC soit 571 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 140 008 €
- Barème des honoraires de l'agence