Local Rouen (76000)

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL RENOVE - SECTEUR CATHEDRALE

Situé en plein coeur du centre-ville de Rouen, au sein d'une résidence sécurisée, ce local professionnel entièrement rénové et isolé offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale, de bureau ou de consultation.Implanté au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un accès facile, avec un accès PMR depuis la cour intérieure de la résidence.Il se compose de :- une entrée avec espace salle d'attente,- une pièce principale lumineuse,- un WC indépendant adapté PMR.Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation (accueil clientèle, accès privé, partage de l'espace, etc.).Une cave en sous-sol complète ce bien et permet un espace de stockage appréciable.Les atouts :- emplacement recherché en centre-ville de Rouen- résidence sécurisée- accès PMR- local entièrement refait et isolé- deux accès indépendants- cave de stockageIdéal pour professions libérales, cabinets ou activités tertiaires.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

• Local de 37.54 m²
• 2 pièces
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave

Diagnostics énergétiques