Local Rouen (76000)

LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ROUEN SAINT-VIVIEN

À louer, local commercial d'environ 50 m2 situé rue Saint-Vivien à Rouen, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans un quartier vivant et dynamique. Entièrement rénové, le local se compose d'une pièce principale d'environ 50 m2, d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m2 offrant un espace de stockage complémentaire. La pièce principale dispose également d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, offrant différentes possibilités d'aménagement selon l'activité exercée. Le local était précédemment exploité comme restaurant. Toutefois, les activités autorisées par le bailleur sont les suivantes : Activités tertiaires Professions libérales Métiers d'art Autres activités non alimentaires, sous réserve de l'accord du bailleur Activité de restauration et activités alimentaires non autorisées. Conditions locatives : o Loyer : 450 EUR / mois charges comprises o Dépôt de garantie : 1 200 EUR o Bail commercial 3/6/9 o Surface : environ 50 m2 + cave d'environ 20 m2 Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, un artisan d'art ou toute activité professionnelle compatible avec les conditions du bailleur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

En Exclusivité

• Local de 50.00 m²
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.