Commerce Rouen (76000)

🏢 ROUEN - MURS COMMERCIAUX LOUÉS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

The Immo Times vous propose en exclusivité des murs commerciaux d’une surface d’environ 50 m², idéalement situés rue Saint-Hilaire à Rouen, dans un environnement commerçant à forte fréquentation. Le local est actuellement occupé par un restaurant chinois, garantissant une exploitation pérenne et une rentabilité immédiate, sans vacance locative. 📐 Caractéristiques du bien : Surface : 50 m² Local vendu occupé Loyer mensuel perçu : 860 € Charges mensuelles : 80 € Revenus locatifs annuels : 10 320 € 📈 Rentabilité nette : 9,45 % 💰 Prix de vente : 99 000 € ⚖️ Bien non soumis au DPE Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé, offrant un excellent rendement dans un secteur recherché du centre de Rouen. 📞 Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles auprès de The Immo Times. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522

• Commerce de 50.00 m²
• studio
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.