Local Sanary sur Mer (83110) - PORT DE SANARY

Fonds de commerce premium

FONDS DE COMMERCE PREMIUM – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Adresse rare • Visibilité exceptionnelle • Activité clés en main Situé en emplacement premium sur le port de Sanary-sur-Mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. CA annuel : 150 000 ¤ Loyer mensuel : 3 000 ¤ Taxe foncière : 1 476 ¤ Aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de Sanary-sur-Mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 ¤ HT + 3 800 ¤ TVA, soit 272 800 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 19 000 ¤ HT + 3 800 ¤ TVA, soit 22 800 ¤ TTC (9.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_33296323)

Caractéristiques

• Local de 120.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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