Local Sens (89100) - Centre ville

Bar Tabac sénonais en coeur de ville.Bonne clientèle d'habitué(e)s....

Situé à Sens (89100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une ville réputée pour son dynamisme commercial. Avec une surface de travail 45 m², petite cuisine et WC, cet établissement jouit d'une excellente réputation construite au fil des 20 ans passés sous la même propriétaire. Idéalement agencé, il offre une petite terrasse appréciée des clients ainsi qu'un appartement au premier et dernier étage. Cette opportunité de reprise comprend un large éventail d'activités autorisées telles que le bar, la brasserie, les jeux FDJ et le tabac, offrant ainsi un potentiel de développement considérable pour un nouvel exploitant. De plus, la cession sans personnel et l'absence de contrat de bière ou café simplifient la transition vers une nouvelle gestion pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un secteur urbain à souhait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 147 900 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 130 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 14 500 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 17 400 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 500 ¤. (gedeon_26118_30293014)

Caractéristiques

• Local de 110.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

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