Local St Beauzely (12620) - bourg

Monopole local. Zéro impôt pendant 5 ans

Fonds de commerce en activité, exploité sous enseigne Vival by Casino, idéalement situé à 10min de Millau sur la route traversante entre Azinières et Bouloc, en position de monopole local. Superficie totale de 200 m² comprenant : • La surface commerciale • Un espace privatif, bureau et WC • Des combles • De nombreuses places de stationnement à disposition immédiate Le commerce propose un panel complet de services de proximité : • Épicerie alimentaire générale • Tabac • FDJ • Mondial Relay • Dépôt pain • Gaz Village dynamique : école, médecins, infirmiers, coiffeur, bar, restaurant, camping. Un marché de producteurs l'été, concours de pétanque et diverses animations locales. La commune prévoit prochainement la création d'une maison de santé, de nature à renforcer encore la fréquentation. Avantage fiscal St-Beauzély est classée en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). À ce titre, tout repreneur éligible bénéficie d'une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 72 549 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 65 294,1 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 254,9 ¤ HT + 1 450,98 ¤ TVA, soit 8 705,88 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 295 ¤. (gedeon_26118_33728487)

• Local de 200.00 m²
• 3 pièces
• Terrasse
• Non connu
• 50 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap