Local St Donat sur L Herbasse (26260) - Cave

Batiment industriel de 1950 m2 Saint-Donat-Sur-L'Herbasse

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes autoroutiers A 7 et A 49. Locaux composé de 1 450 m² de dépôt et de 500 m² de bureaux, entièrement isolé, hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.00 mètres, nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, courant 220 et 380 V, gaz de ville, chauffable par aérothermie, 11 bureaux indépendants, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, grand showroom, local archives, internet fibre, baie de brassage, climatisation, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti-intrusion, vidéosurveillance, volets roulants, éclairage extérieur, site clos sur terrain de 3900 m² avec portail motorisé, 21 places de parking dont 2 équipés de bornes de recharge véhicules électriques, (la mezzanine est non comprise à la vente) Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers projets professionnels. Son prix attractif de 1 400 000 ¤ en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un espace polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 400 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 351 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 ¤ HT + 9 800 ¤ TVA, soit 58 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 351 000 ¤. (gedeon_26118_33610610)

• Local de 1 950.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 3 900.00 m²
• 3 pièces
• Non connu au gaz
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap