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Votre recherche immobilière : "Vente Local St Felix (74540)"

239000 € - Vente - Local St Felix

  • 3 pièces
  • 77.00 m²

Joli local entretenu à forte visibilité / 2 parkings + Cave

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! À vendre à Saint-Félix, directement situé sur la très fréquentée Route d'Aix-les-Bains (RD1201). Découvrez ce local commercial de 77 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible et d'un important flux de véhicules quotidien. Anciennement exploité en showroom par un cuisiniste / aménageur d'intérieur, le local est en très bon état général et peut accueillir rapidement une nouvelle activité. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, d'un bel espace showroom, avec la possibilité d'individualiser facilement deux grands bureaux, ainsi que d'un espace sanitaire et d'une chaufferie. À l'arrière, un balcon permet d'accéder directement aux 2 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Le local dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Son principal atout : une visibilité remarquable sur l'un des axes majeurs reliant Annecy à Aix-les-Bains, avec un trafic routier de l'ordre de 9 000 à 11 000 véhicules par jour selon les points de comptage officiels du secteur. Une configuration particulièrement adaptée à une activité de showroom, commerce, profession libérale, bureaux, agence, cabinet ou activité de services. Local libre de toute occupation. A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 347507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5395.00 € et 5396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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174400 € - Vente - Local St Felix

  • 250.00 m²

BAR-RESTAURANT

AFFAIRE A FORT POTENTIEL, situé entre Annecy et Aix les Bains, au bord de la départementale,très belle visibilité.   - Surface du restaurant et des cuisine 250 m2 + 200 m2 de réserve en sous sol. - Local entièrement aux normes ERP, - Grande cuisine équipée, - Salle cimatisée de 90 places assises + terrasse de 75 places. - Possibilité de surface supplémentaire à l'étage non exploitée de 250 m2 à rénover (comprise dans le montant du loyer) - Loyer 2609 EUR HT, pas de tyaxe foncière AFFAIRE A SAISIR 174 400 EUR FAI ! - Dernier chiffre d'affaire 579 278 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

441570 € - Vente - Local Alby sur Cheran

  • 246.00 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE - ALBY-SUR-CHÉRAN

AD PARK – ALBY-SUR-CHÉRAN LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA – 1ÈRE TRANCHE LOTS B11 À B27 – CELLULES DE 96 À 246 M² Disponible à la vente, en VEFA, plusieurs cellules à usage d'activité et de bureaux au sein du programme AD PARK, situé à Alby-sur-Chéran. Cette commercialisation concerne exclusivement la première tranche du programme, composée des lots B11 à B27. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leur propre outil de travail, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel neuf et polyvalent. Le programme AD PARK bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique à Alby-sur-Chéran, au coeur d'un territoire économique dynamique et en plein développement. Implanté à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers de l'Albanais, le site permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi et les pôles économiques d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d'une implantation au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles. LES LOTS DE LA PREMIÈRE TRANCHE – B11 À B27 Les lots proposés sont les suivants : BÂTIMENT B - Lot B11 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT - Lot B12 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT - Lot B13 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT - Lot B14 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B15 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B16 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B17 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B18 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B19 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B20 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B21 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B22 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B23 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B24 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B25 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B26 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B27 : 210 m² – 2 places de stationnement – 376 950 € HT Des places de stationnement supplémentaires pourront être affectées aux différents lots, au prix de 5 000 € HT par unité, sous réserve des disponibilités. Les locaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, permettant à chaque acquéreur de réaliser les aménagements adaptés à son activité. Livraison prévisionnelle : T2 2028. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

182400 € - Vente - Local Alby sur Cheran

  • 96.00 m²

LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE - ALBY-SUR-CHÉRAN

AD PARK – ALBY-SUR-CHÉRAN LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA – 1ÈRE TRANCHE LOTS B11 À B27 – CELLULES DE 96 À 246 M² Disponible à la vente, en VEFA, plusieurs cellules à usage d'activité et de bureaux au sein du programme AD PARK, situé à Alby-sur-Chéran. Cette commercialisation concerne exclusivement la première tranche du programme, composée des lots B11 à B27. Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leur propre outil de travail, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel neuf et polyvalent. Le programme AD PARK bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique à Alby-sur-Chéran, au coeur d'un territoire économique dynamique et en plein développement. Implanté à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers de l'Albanais, le site permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi et les pôles économiques d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d'une implantation au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles. LES LOTS DE LA PREMIÈRE TRANCHE – B11 À B27 Les lots proposés sont les suivants : BÂTIMENT B - Lot B11 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT - Lot B12 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT - Lot B13 : 246 m² – 3 places de stationnement – 441 570 € HT - Lot B14 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B15 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B16 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B17 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B18 : 112 m² – 2 places de stationnement – 210 560 € HT - Lot B19 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B20 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B21 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B22 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B23 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B24 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B25 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B26 : 96 m² – 1 place de stationnement – 182 400 € HT - Lot B27 : 210 m² – 2 places de stationnement – 376 950 € HT Des places de stationnement supplémentaires pourront être affectées aux différents lots, au prix de 5 000 € HT par unité, sous réserve des disponibilités. Les locaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, permettant à chaque acquéreur de réaliser les aménagements adaptés à son activité. Livraison prévisionnelle : T2 2028. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

1378000 € - Vente - Local Alby sur Cheran

  • 650.00 m²

Bâtiment mixte d'activité et d'habitation

A Alby-sur-Chéran, non loin de l'axe autoroutier reliant les agglomérations d'Annecy et Aix-les-Bains aux autres villes de Rhône-Alpes, un bâtiment d'activité, aux multiples destinations possibles. Les capacités d'aménagements de bureaux et de stockage, pour 650 m² aujourd'hui, pourront être plus que doublées compte tenu de la très belle réserve foncière vendue avec le bien. Un très bel investissement donc, pour le développement de votre entreprise comme au plan patrimonial. Prix de vente : 1 378 000€ HT. Dossier complet sur demande. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745