Rare sur le marché – Hôtel-restaurant de charme avec fort potentiel touristique

RARE SUR LE SECTEUR – HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAIN Situé au coeur de la commune de Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime), cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et rentable. Les atouts de l'établissement : * 7 chambres d'hôtel prêtes à accueillir la clientèle * Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants * Grande salle de restauration chaleureuse avec bar et cuisine au feu de bois, ambiance authentique très recherchée * Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement opérationnelle * Salle dédiée aux petits-déjeuners * Belle terrasse permettant d'augmenter la capacité en saison Emplacement stratégique au centre de Saint-Genis-de-Saintonge avec stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout pour l'activité. ! Aucun travaux à prévoir, l'établissement est entièrement climatisé. ! Immédiatement exploitable ! Potentiel de développement important (restauration, activité hôtelière, tourisme, événements, etc.) Opportunité rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 450 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 429 750 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 250 ¤ HT + 4 050 ¤ TVA, soit 24 300 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 429 750 ¤. (gedeon_26118_32869375)

• Local de 347.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 647.00 m²
• 14 pièces
• Non connu