Local St Gildas Des Bois (44530) - SAINT GILDAS DES BOIS

Bien atypique avec belle visibilité à l'entrée de St Gildas des Bois

Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère. Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60 m² environ répartis sur un étage. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette, et une salle de bain. À l'étage, une chambre mezzanine. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GABILLAUD, Tél. : 06 10 32 57 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33648111)

En Exclusivité

• Local de 103.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 519.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique
• 6 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap