Local St Gilles Croix de Vie (85800)

Emplacement n° 1 sur le front de mer

EMPLACEMENT N° 1 SUR LE FRONT DE MER Visibilité optimale et passage intense pour cette brasserie avec Licence IV, une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. . LES ATOUTS Emplacement premium sur le front de mer. Surface exploitable importante, répartie en deux cellules, une configuration rare offrant des possibilités d'exploitation intéressantes. Salles et grande terrasse face mer, pour profiter pleinement de l'environnement. Clientèle fidèle à l'année et forte fréquentation touristique en saison. Établissement reconnu, simple à exploiter, avec un potentiel de développement. . CONDITIONS DE VENTE La vente du fonds de commerce et des murs est indissociable. Prix du fonds de commerce : 748 000 ¤ TTC FAI — Réf. 858135 Prix des murs commerciaux : 636 000 ¤ TTC FAI — Réf. 858136 Prix murs et fonds : 1 384 000 ¤ TTC FAI . Une opportunité à découvrir pour reprendre un établissement situé sur un emplacement exceptionnel en bord de mer. . Dossier complet après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 740 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 700 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_34059855)

• Local de 200.00 m²
• Non connu