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Votre recherche immobilière : "Vente Local St Gilles Croix de Vie (85800)"

188 360 € - Vente - Local St Gilles Croix de Vie

34.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 34 m²

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situé en emplacement d'angle avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine avec un point d'eau et d'un coin sanitaires + une mezzanine dans un environnement dynamique et passant. Conditions principales : - Loyer annuel : 12 600 ¤ - Charges : 50 ¤ / mois - Bail commercial 3 / 6/9 - Tous commerces autorisés SAUF AVEC EXTRACTION Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188360 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 18360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33635325)

275 000 € - Vente - Local St Gilles Croix de Vie

271.00 m²

Vente Restaurant gastronomique 271 m²

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : RESTAURANT GASTRONOMIQUE PAYS DE ST GILLES cité balnéaire 30 couverts dans un lieu somptueux + terrasse ouverture à l'année 2 services fermeture dimanche soir lundi mardi bail commercial fin 2032 loyer 36000¤ 3 CDI + 2 gérants + 3 saisonniers Habitation dans le bail Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068382)

41 400 € - Vente - Local Givrand

70.00 m²

Vente Local commercial 70 m²

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT EN PLEIN BOURG et ZONE COMMERCIALE ville de 2300 habitants, commerce existant depuis 35 ans Loyer : 10300¤ / an bail commercial jusqu'en 2030 superficie de 70 m² environ avec accueil, 1 zone commerciale, 1 réserve accès PMR avec places de parkings Très bon état général Tout type de commerce à l'étude La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 36 000 ¤. (gedeon_6727_33550154)

364 000 € - Vente - Local St Gilles Croix de Vie

448.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 448 m²

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL de 448 m² - Rue des Paludiers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) - 2 parcelles 790 m² au total. Situé dans un secteur facilement accessible de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, nous vous proposons un local commercial idéalement agencé pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution. Le local comprend : Un espace de vente d'environ 225 m², fonctionnel Un bureau privatif Des sanitaires PMR aux normes accessibilité Une mezzanine à l'étage, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire En complément : Un bâtiment de stockage et réserve, offrant une capacité logistique appréciable pour stocker marchandises ou matériel en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089705)

385 200 € - Vente - Local St Gilles Croix de Vie

450.00 m²

SAINT GILLES CROIX DE VIE - ZA DES PALUDIERS

À VENDRE – CELLULE D'ACTIVITÉ / COMMERCIALE – SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800) – ZONE DES PALUDIERS Située au coeur de la zone d'activités des Paludiers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette cellule à usage d'activité et commercial d'environ 450 m² offre un fort potentiel après rénovation. Le bien se compose de : Un espace atelier / showroom, Un espace bureau, Un sanitaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'adapter entièrement le local à votre projet et à vos besoins d'exploitation. Cette cellule conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant personnaliser son outil de travail qu'à un investisseur recherchant une opération à valoriser. Les + : Fort potentiel de valorisation Surface importante et modulable Emplacement stratégique dans une zone dynamique Adapté à de nombreux types d'activités Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

540 000 € - Vente - Local St Gilles Croix de Vie

200.00 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL

À VENDRE – Local commercial de 200 m² – Emplacement n°1 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) Situé en plein coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, face au Super U, ce local commercial d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour développer votre activité. Réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble en copropriété, ce bien propose des prestations de qualité et une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend : Un espace accueil, Un showroom lumineux, Un bureau, Une réserve, Un local technique. L'étage se compose de : Une salle d'attente, Trois salles de travail, Plusieurs bureaux, Deux vestiaires avec sanitaires, Des sanitaires indépendants, Un espace tisanerie. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur reliant les deux niveaux et est conforme aux normes ERP, garantissant une exploitation immédiate. Les + du bien ? Emplacement stratégique en centre-ville ? Face à une locomotive commerciale (Super U) ? Forte visibilité et flux de clientèle ? Local lumineux et fonctionnel ? Ascenseur PMR ? Conformité ERP ? Nombreux espaces de travail ? Convient à de multiples activités : commerce, showroom, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, bureaux, centre de formation, agence ou siège d'entreprise. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Disponibilité immédiate. Le prix demandé est de : 540 000 € Net Vendeur Honoraires de négociation : 7% HT en complément du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 37800€ HT. (TVA applicable au taux en vigueur) Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

201 960 € - Vente - Local St Gilles Croix de Vie

36.00 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL

A VENDRE - SAINT GILLES CROIX DE VIE Vous recherchez un espace commercial pour votre activité commerciale en plein coeur de St-Gilles-Croix-de-Vie? Ne cherchez plus! Ce local d'environ 36 m² sur deux niveaux est idéalement situé en centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Ce local commercial représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique. Que vous souhaitiez y installer une boutique, un cabinet professionnel, ou toute autre activité, ce bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques du local: * Surface: 36 m² répartis sur 2 niveaux - espace showroom en rdc - réserve et sanitaire à l'étage Emplacement: Centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un emplacement de choix pour attirer une clientèle diverse et dynamique. Points forts: - Visibilité: situé dans une zone de passage fréquent, parfait pour attirer les clients - Accessibilité: parkings publics à proximité pour le confort de votre clientèle - Flexibilité: aménagement intérieur adaptables à divers types d'activités commerciales Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)