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Votre recherche immobilière : "Vente Local St Jean de Monts (85160)"

245000 € - Vente - Local St Jean de Monts

142.00 m²

FDC de prêt-à-porter

Idéalement situé dans une station balnéaire très fréquentée. . Les atouts : Emplacement recherché Pas de concurrence directe Forte fréquentation touristique en saison Activité existante et implantée localement Potentiel de développement . Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité de prêt-à-porter sur le littoral vendéen. . Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.52 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_33840850)

770000 € - Vente - Local St Jean de Monts

150 pièces
600.00 m²

Restaurant – Emplacement exceptionnel à Saint-Jean-de-Monts

À saisir, restaurant sur un emplacement de premier ordre au coeur de Saint-Jean-de-Monts, dans un secteur très recherché. L'établissement offre une surface d'environ 600 m² et une capacité d'accueil d'environ 150 couverts, permettant de recevoir une clientèle importante dans un cadre spacieux et confortable. La cuisine professionnelle, les espaces de stockage fonctionnels et l'agencement ont été conçus pour une exploitation efficace. Sa situation privilégiée, sa forte visibilité et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le littoral vendéen, idéale pour un professionnel de la restauration ou un groupe souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique. Dossier confidentiel sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 770 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 ¤ HT + 10 000 ¤ TVA, soit 60 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.94 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 ¤. (gedeon_26118_33648122)

280800 € - Vente - Local St Jean de Monts

200.00 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL

À VENDRE – Local commercial d'environ 200 m² – Emplacement stratégique à Saint-Jean-de-Monts Idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, sur l'axe très fréquenté reliant Noirmoutier, au coeur de la route des campings, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage durant la saison touristique. D'une surface d'environ 200 m², ce bien est composé de : Un vaste espace de vente accueillant et lumineux, Un espace cuisine, Une réserve, Un sanitaire, Une terrasse couverte d'environ 50 m², idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. Cet emplacement constitue une opportunité rare pour le développement d'une activité à forte saisonnalité. Il conviendra parfaitement à des projets tels que : Restaurant, Snack / restauration rapide, Crêperie, Pizzeria, Glacier, Bar à tapas, Coffee shop, Salon de thé, Vente à emporter, Épicerie gourmande ou concept Food. Grâce à son implantation sur un axe incontournable emprunté chaque année par des milliers de vacanciers, ce local offre un fort potentiel commercial pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. Les atouts : Emplacement premium sur un axe très passant. Forte fréquentation saisonnière. Belle surface exploitable. Terrasse couverte d'environ 50 m². Configuration adaptée aux métiers de bouche et aux activités commerciales. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)