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Votre recherche immobilière : "Vente Local St Martin (97150)"

210 000 € - Vente - Local St Martin

89.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 89 M2 RÉSIDENCE ANSE MARGOT - BAIE NETTLE

Situé au sein d'une résidence calme et habitée à l'année, ce local commercial d'une surface de 89 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéalement placé sur la Baie Nettlé, il bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, adapté à différents types d'activités : épicerie, laverie, restauration légère, salon de soins, bureau ou local de services... Sa configuration permet une modularité de l'espace et un accès direct depuis l'extérieur, facilitant l'accueil du public ou des résidents. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel pour développer une activité de proximité au sein d'un environnement résidentiel dynamique.

245 000 € - Vente - Local St Martin

85.00 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL (R+1) - BELLEVUE

Local commercial sur 2 niveaux : Étage loué (revenu immédiat) Rez-de-chaussée libre Idéal investisseur, bon potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement !

220 000 € - Vente - Local St Martin

70.00 m²

LOCAL COMMERCIAL 70 m2 - BELLEVUE

Nouveau mandat exclusif. Local commercial de 70 m2 au 2 éme étage avec ascenseur. Dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose : d'une grande pièce entièrement rénovée et climatisée, facilement modulables et aménageables. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking en intérieur. - Prix HAI: 220 000 euros - Charges mensuelles: environ 170 euros / mois - Taxe Foncière : 1500/ an - Nombre de lots principaux : 163 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

3 500 000 € - Vente - Local St Martin

798.00 m²

Hôtel-Restaurant 798 m2 + terrasses couvertes

Hôtel-Restaurant 798 m2 + terrasses couvertes Mont-Vernon Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans le secteur de Mont-Vernon, une adresse prestigieuse : un hôtel-restaurant considéré comme l'une des meilleures tables de l'île et reconnu depuis plusieurs décennies pour sa réputation et sa clientèle fidèle. Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et de la zone industrielle de Hope Estate. La propriété se distingue par son architecture pittoresque, mêlant authenticité et charme avec des murs en pierre de taille, des allées arborées et une végétation luxuriante qui confèrent à l'ensemble une atmosphère paisible et verdoyante. Le secteur de Mont-Vernon est recherché pour sa proximité immédiate avec la Baie Orientale, réputée pour sa plage et ses restaurants et la zone industrielle de Hope Estate, pôle économique majeur de l'île avec son aéroport. Cet emplacement stratégique permet de capter à la fois une clientèle touristique et locale. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un restaurant emblématique en location-gérance, disposant d'une grande salle, d'un bar, d'une cuisine professionnelle équipée (matériel récent de 3 ans), ainsi que des espaces techniques attenants. Le bien se compose au premier niveau : de deux suites spacieuses entièrement rénovées en 2024, décorées chacune dans un thème différent, avec une ambiance cosy et chaleureuse. Chaque suite dispose d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un coin cuisine fonctionnel. L'une des deux suites bénéficie en outre d'un jacuzzi privatif, offrant un confort supplémentaire. Le bien se compose au deuxième niveau : de quatre suites élégantes et lumineuses, également rénovées en 2024 et décorées chacune dans un style unique. On retrouve notamment la suite Mango, véritable suite Deluxe de l'hôtel, plus vaste et offrant une vue panoramique imprenable sur Mont-Vernon. Toutes les suites disposent de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un coin cuisine, garantissant une totale indépendance et un confort optimal pour la clientèle. Le bien se compose en annexes : deux piscines au rez-de-chaussée, une piscine supplémentaire à l'étage, un jacuzzi, un groupe électrogène de 45 KWA, deux citernes (? 75 m³ au total), un système de vidéosurveillance, une installation informatique neuve, ainsi qu'un inventaire de mobilier et matériel estimé à 150 000 EUR. Le restaurant est exploité sous contrat de location-gérance (9000 EUR/mois) et l'hôtel est géré en direct. o Prix frais d'agence inclus : 3 500 000 EUR o Valeur du mobilier et matériel : 150 000 EUR o Exposition : Sud-Est o Zone PZR 2021 : zone blanche o Charges courantes (hors personnel) : ? 538 EUR/mois o Taxe foncière 2024 : 12 493 EUR o Patente : 5846 EUR o Chiffre d'affaires hôtel (avril 24 mars 25) : 240 KEUR ----- Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690663540 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

239 000 € - Vente - Local St Martin

74.00 m²

2 locaux commerciaux 74 m2 - ZAC Bellevue

2 locaux commerciaux 74 m2 + mezzanine ZAC de Bellevue, SAINT MARTIN - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, un nouvel ensemble de deux locaux commerciaux situé sur le secteur de la ZAC de Bellevue, à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone commerciale de Bellevue, des services et des principaux axes routiers vers Marigot et la partie hollandaise. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 43 m2, comprenant deux espaces d'environ 11 m2 et 18 m2, avec des travaux actuellement en cours de réalisation par le locataire en place. Le bien se compose au premier étage d'un local commercial de type T2 de 31 m2 au sol, complété par une mezzanine, offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire. Les locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ZAC de Bellevue, secteur dynamique regroupant de nombreuses activités commerciales, artisanales et de services, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. Les deux locaux sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux d'un an, faisant de cet ensemble une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien offrant un bon potentiel locatif. Surface : 74 m2 au sol + mezzanine Situation locative : Deux locataires en place (baux d'un an) Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 239 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 314 EUR/trimestre Taxe foncière : 1 317 EUR/an Dossier complet sur demande pour photos, vidéos et informations supplémentaires. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

330 000 € - Vente - Local St Martin

studio
55.00 m²

Murs commerciaux à Marigot.

Saint Martin Marigot, murs commerciaux à vendre à la rue du général de Gaule. 55 m² et belle vitrine. dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 330 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 310 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 20 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_26118_33666081)

65 000 € - Vente - Local St Martin

4 pièces
171.00 m²

Fonds de Commerce - Marigot

Situé au coeur de la ville de Marigot à Saint-Martin (97150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre ! Une opportunité rare cherche son nouveau propriétaire ! Existant depuis plusieurs années et s'étant imposé comme l'enseigne référence en matière d'élégance, ce fonds de commerce d'environ 160 m² se compose de deux boutiques de prêt-à-porter distinctes : l'une dédiée aux collections Femme et l'autre aux collections Homme. Chacune d'elles dispose d'une superficie d'environ 80 m² (dont 10 m² de réserve) et est entièrement climatisée pour le confort de la clientèle. Ces espaces généreux constituent une excellente opportunité pour reprendre, créer et développer votre activité commerciale. L'emplacement stratégique, au croisement de deux artères principales du centre-ville, assure une visibilité maximale ! De plus, la proximité immédiate de la marina et des terminaux de transport (routiers et maritimes) garantit un flux touristique très important. Opportunité à saisir ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 125 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 875 ¤ HT + 195 ¤ TVA, soit 5 070 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien CARRÉ, Tél. : 06 90 46 88 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 792349060.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 125 ¤. (gedeon_26118_33467108)

56 000 € - Vente - Local St Martin

26.00 m²

Vente Local d'activités 26 m²

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - FOND DE COMMERCE - 26 m² environ -BORD DE ROUTE - Opportunité rare - Fonds de commerce d'un laboratoire traiteur clé en main à Saint-Martin Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire traiteur entièrement équipé, spécialisé dans la fabrication et la vente à emporter de plats cuisinés. Idéalement situé sur un axe à très fort passage à Saint-Martin, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Un laboratoire entièrement opérationnel D'une superficie de 26 m² environ, ce laboratoire professionnel est aménagé et conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Le local bénéficie également d'une place de parking privative, située juste devant l'entrée, facilitant l'accès de la clientèle. Équipements inclus Le fonds comprend notamment : Piano de cuisson à gaz Four professionnel Friteuse à gaz Vitrine réfrigérée Chambres froides positives et négatives Machine sous vide Lave-vaisselle professionnel Plonge et lave-mains réglementaires Hotte avec extraction d'air Coupure de sécurité gaz conforme aux normes Revêtements des sols, murs et plafonds conformes aux normes alimentaires Un emplacement stratégique Implanté en bord de route sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux quotidien de véhicules. Sa proximité immédiate avec les zones touristiques, l'hôpital et les services de la Collectivité de Saint-Martin lui assure une clientèle variée composée de résidents, professionnels, touristes et actifs. Un fort potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi. Le développement d'une offre en soirée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans investissement complémentaire. Conditions financières Loyer mensuel : 960 ¤ Fonds de commerce vendu avec l'ensemble des équipements professionnels. Une opportunité idéale pour un traiteur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant développer une activité de vente à emporter dans un laboratoire immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard (ID 59628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565025)