Local St Michel (82340) - Centre village

Restaurant + Bar Licence IV - Terrasse

RESTAURANT + BAR LICENCE IV – SAINT-MICHEL Situé au coeur du charmant village de Saint-Michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique. L'établissement propose : ? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle ? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison ? Un espace bar indépendant ? Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité bar L'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins. Ce commerce représente une opportunité idéale pour : Un couple de professionnels Un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamique Un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…) Village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier. Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 100 800 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 90 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561. Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_32734916)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 136.00 m²
• 5 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques