Local St Nicolas de Port (54210)

Local d'activité neuf à Frun Shopping | Saint-Nicolas-de-Port

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS EN VEFA – DE 190 À 240 M² – SAINT-NICOLAS-DE-PORT PJ.Real Estate vous propose à la vente un programme neuf de 10 cellules d'activités en VEFA, situé au sein de FRUN Shopping à Saint-Nicolas-de-Port. Le programme développe environ 2 322 m² et propose des cellules adaptées aux artisans, PME, activités de stockage, showrooms ou configurations mixtes bureaux / dépôt. SURFACES DISPONIBLES Cellules d'extrémité : env. 190 m² Cellules standards : env. 240 m² Possibilité de regrouper plusieurs lots contigus Les cellules comprennent un rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine d'environ 47 à 50 m². CARACTÉRISTIQUES Programme neuf en VEFA 10 cellules d'activités Structure métallique Bardage double peau conforme RE 2020 Dallage béton industriel Hauteur libre utile : env. 6 m Hauteur sous faîtage : jusqu'à 7,20 m Porte sectionnelle 4 x 4 m Porte piétonne indépendante Fluides en attente Minimum 2 parkings privatifs par lot Attentes pour bornes de recharge Zone d'attente poids lourds Accès VL / PL Livraison brute de béton LOCALISATION Implanté Route de Ville-en-Vermois, le programme bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'A33. Nancy, Ludres, Heillecourt et Lunéville sont facilement accessibles. CONDITIONS FINANCIÈRES Cellules d'extrémité : à partir de 264 100 € HT Cellules standards : à partir de 333 600 € HT Honoraires : 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] www.pjr-immo.fr Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

• Local de 240.00 m²
• Construit en 2027
• rez de chaussée
• Non connu
• 2 parkings