Local St Palais (64120)

Local commercial 31 m² avec logement 128 m²

Situé dans la dynamique ville de Saint-Palais. Local commercial de 31 m² avec vitrine et entrée sur un axe passant. 2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m². Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local. Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine / salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangement Ce local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière. Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤ HT + 2 624 ¤ TVA, soit 322 624 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 880 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 306 880 ¤ TTC Honoraires d'agence : 13 120 ¤ HT + 2 624 ¤ TVA, soit 15 744 ¤ TTC (5.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 306 880 ¤. (gedeon_26118_32402418)

Caractéristiques

• Local de 165.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 86.00 m²
• 8 pièces
• Non connu électrique
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques