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Votre recherche immobilière : "Vente Local St Porchaire (17250)"

220 000 € - Vente - Local St Porchaire

4 pièces
245.00 m²

Murs de garage automobile toutes marques à Saint-Porchaire / vente avec fonds de commerce indissociable

Devenez propriétaire des murs de votre activité automobile et reprenez un garage déjà en fonctionnement. À Saint-Porchaire, cet ensemble est proposé dans le cadre d'une vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Implanté sur la rue principale, le site bénéficie d'une façade commerciale visible et d'espaces de stationnement, des atouts pour accueillir la clientèle et exploiter une activité automobile. L'ensemble dispose d'un terrain d'environ 500 m²; Un atout supplémentaire pour votre projet : la possibilité d'acquérir environ 1 000 m² de terrain en sus. Cette opportunité offre une perspective intéressante aux professionnels souhaitant disposer de davantage d'espace extérieur pour accompagner l'évolution de leur activité, selon les usages autorisés. Ce terrain complémentaire n'est pas compris dans le prix affiché et serait valorisé séparément. D'une surface globale d'environ 245 m², le bâtiment propose une configuration adaptée à son activité actuelle de garage automobile multimarque, entretien, réparation et achat-vente de véhicules. Le rez-de-chaussée regroupe un atelier permettant l'organisation de plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une pièce de repos et des sanitaires. À l'étage, les surfaces annexes complètent l'organisation avec des espaces de réserve, de stockage et de vestiaire. L'intérêt de cette acquisition : réunir l'immobilier et l'exploitation dans un même projet. Vous reprenez un lieu de travail déjà aménagé pour l'automobile, associé à une activité existante et à une clientèle de particuliers et de professionnels, tout en devenant propriétaire de vos locaux. Le matériel et les équipements transmis seront précisés dans l'inventaire de cession du fonds, les investissements sont de bonnes qualités car investissement régulier. Cette opportunité s'adresse à un garagiste indépendant, un mécanicien expérimenté souhaitant reprendre une entreprise ou un professionnel de l'automobile recherchant une implantation. Un développement complémentaire en dépannage-remorquage pourra également être étudié, et serait un très bon potentiel de développement. Le prix affiché concerne les murs commerciaux. L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire et son prix s'ajoute à celui des murs. Le stock sera inventorié et valorisé séparément. Vous souhaitez reprendre un garage tout en constituant votre patrimoine professionnel ? Contactez-moi pour découvrir les conditions de cession de l'ensemble, recevoir le dossier de présentation et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_33875208)

175 000 € - Vente - Local St Porchaire

4 pièces
245.00 m²

Garage automobile en activité à Saint Porchaire, Clientèle établie, Murs en option.

À Saint-Porchaire, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de garage automobile multimarque, spécialisé dans l'entretien et la réparation de véhicules toutes marques, avec une activité complémentaire d'achat-vente de véhicules d'occasion. Implantée sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, l'activité est exploitée dans un ensemble professionnel d'environ 245 m², sur une parcelle d'environ 500 m², avec une façade commerciale d'environ 21 mètres. L'atelier offre un environnement de travail spacieux et fonctionnel, avec plusieurs postes de mécanique et les équipements nécessaires à l'exploitation : ponts élévateurs, géométrie, diagnostic, outillage professionnel et espaces de stockage. L'ensemble permet une reprise rapide de l'activité. Le garage bénéficie d'une clientèle locale et professionnelle fidèle, constituée au fil des années, ainsi que d'une activité régulière. Les éléments financiers détaillés seront communiqués aux acquéreurs qualifiés après étude de leur projet. L'organisation actuelle comprend un salarié qualifié et un apprenti, permettant d'envisager une continuité opérationnelle lors de la reprise. Un potentiel de développement existe notamment autour du dépannage-remorquage, mais également par le développement de services complémentaires et de la visibilité commerciale. Deux possibilités de reprise Le projet peut s'adapter au profil du repreneur : Fonds de commerce seul, avec mise en place d'un bail commercial à créer sur les locaux. Ou fonds de commerce + acquisition des murs professionnels, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil immobilier. Le stock sera inventorié et valorisé séparément au moment de la cession. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer à son compte, qu'à un garage déjà existant recherchant une nouvelle implantation ou à un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement d'un outil opérationnel, d'une clientèle établie et d'un potentiel de développement. Dossier complet et éléments financiers communiqués après qualification du projet acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_26118_33875220)

50 000 € - Vente - Local Pont l'Abbe d'Arnoult

studio
62.00 m²

Local commercial d'environ 62m² à réhabiliter / TRANSFORMATION EN HABITATION Possible

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – HÉLÈNE BERTHOU Situé en plein cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (collège et lycée), ce local commercial d'environ 62m² offre un beau potentiel après rénovation complète. Une modification en logement avec la création d'un étage est envisageable (demande de CU effectuée) Le local se compose actuellement de : - Une pièce principale de 37 m², - Un bureau de 10,5 m², - Un espace sanitaire d'environ 6 m², - Une remise avec WC, d'environ 9 m². Informations complémentaires : - Le bornage du lot sera effectué lors de la vente. - Les travaux de viabilisation (hors tout à l'égout) sont à la charge des acquéreurs. Des travaux généraux de rénovation, incluant notamment les ouvertures, sont à prévoir. Note importante : la nouvelle fenêtre du bureau est présente sur place (à faire poser par les acquéreurs). La grande baie vitrée visible dans le local n'est pas incluse dans la vente et ne concerne pas ce lot. Cette annonce référence 298177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr