Local St Quentin la Poterie (30700)

Local commercial

Situé au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 km de la ville historique de Uzès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en zone semi-piétonne, à 300 mètres de la place du marché. Accessible de plain-pied, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, touristique, artistique ou de services : boutique, galerie, atelier d'artisan, concept store, bureau ou activité indépendante. Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans Saint-Quentin-la-Poterie est un village réputé bien au-delà du Gard pour sa tradition potière plusieurs fois centenaire. Aujourd'hui encore, il rassemble de nombreux ateliers de céramistes et d'artisans d'art, galeries, boutiques et espaces d'exposition qui attirent chaque année un public important de visiteurs et d'amateurs d'art. Le village vit toute l'année autour de cette identité artistique, renforcée par ses marchés, ses événements culturels et sa proximité immédiate avec Uzès, destination touristique majeure du sud de la France. Cette dynamique crée un environnement particulièrement favorable pour les activités commerciales liées à l'artisanat, au tourisme ou aux services. Un bien également adapté à l'investissement Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à : de très faibles charges taxe foncière : 250 € / an charges de copropriété : environ 10 € / mois La demande pour des petites surfaces commerciales dans les villages touristiques autour d'Uzès reste soutenue, notamment pour les activités artisanales ou artistiques. Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol. Cet espace offre un potentiel de stockage important et pourrait être valorisé après un travail de dégagement et d'aménagement. -Emplacement village recherché - Zone semi-piétonne - À 300 m de la place du marché - Proximité immédiate d'Uzès - Faibles charges Une opportunité rare pour créer ou développer une activité dans l'un des villages d'artisans les plus connus du sud de la France, ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial.

Caractéristiques

• Local de 32.00 m²
• studio
• Terrasse
• Non connu

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