Local St Quentin (02100)

Local commercial hyper-centre

Idéalement situé à saint-quentin, découvrez cet ensemble immobilier professionnel aux multiples possibilités d'aménagement, offrant une surface totale d'environ 2000 m². Ce bien très complet se compose de : Un espace commercial en rez-de-chaussée (neuf refait en 2019) : modulable et divisible en deux lots selon vos besoins ou votre projet de rendement locatif. Des bureaux fonctionnels en sous-sol : parfaits pour du stockage, des archives ou des espaces de travail administratif. Un plateau à l'étage de 450 m² : entièrement à rénover, offrant un très fort potentiel de transformation (extension de bureaux, stockage, création de logements ou de salles événementielles) menuiseries refaites. La surface commerciale principale est prête à l'emploi (travaux récents de qualité) Il y a un parking privé pouvant accueillir 7 voitures Emplacement stratégique à st-quentin avec une belle modularité Parfait pour un investisseur (découpe, création de plusieurs lots) ou pour une entreprise souhaitant installer son siège avec surface de vente et stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 263 157 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 149 999,15 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 113 157,85 ¤ HT + 22 631,57 ¤ TVA, soit 135 789,42 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 150 000 ¤. (gedeon_26118_33753270)

• Local de 1 993.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 1 557.00 m²
• 30 pièces
• Radiateur
• 6 parkings