Restaurant avec murs et fonds – Saint-Riquier (80)

Situé au coeur du village historique de Saint-Riquier, destination prisée pour son abbaye millénaire et son festival, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg. L'établissement est cédé pour cause de départ à la retraite. Exploité avec soin, il dispose d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 places. La cuisine, récente et équipée, permet une reprise immédiate sans investissement. Logement de fonction : À l'étage, un duplex T3 de 90 m² offre un cadre de vie confortable (pièce à vivre ouverte, 2 chambres dont une suite parentale). Points clés & Chiffres : -> Licence IV – Accessibilité PMR. -> Performance : Ticket moyen de 25 ¤ – CA actuel : 95 k¤ – Fort potentiel de développement. -> Avantage fiscal : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), pouvant ouvrir droit à une exonération des charges patronales. - MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix des murs (mandat 757746) : 272 300 ¤ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 94 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 86 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 86 000 ¤. (gedeon_26118_32175689)

• Local de 90.00 m²
• Terrain de 174.00 m²
• Terrasse
• Non connu
• Cave