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Votre recherche immobilière : "Vente Local St Sulpice et Cameyrac (33450)"

264000 € - Vente - Local St Sulpice et Cameyrac

652.00 m²

Restaurant de charme aux beaux volumes

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez ce fonds de commerce offrant un beau potentiel autour de la restauration et de l'événementiel. Avec ses vastes espaces de réception, ce lieu se prête parfaitement à l'organisation de mariages, baptêmes, anniversaires, repas de famille, séminaires et événements privés ou professionnels. Le bail autorise l'activité de restauration ainsi que la location de salles. L'établissement bénéficie également d'un agréable jardin arboré et d'un parking, véritables atouts pour l'accueil de la clientèle et l'organisation de réceptions. Un logement sur place complète l'ensemble et apporte un véritable confort supplémentaire pour l'exploitation. Un lieu aux multiples possibilités, idéal pour développer un concept associant restauration, réceptions et événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 264 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 240 240 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 760 ¤ HT + 4 752 ¤ TVA, soit 28 512 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 240 ¤. (gedeon_26118_33841028)

42000 € - Vente - Local St Sulpice et Cameyrac

37.00 m²

Fonds de commerce salon de coiffure, à saisir !

Idéalement situé au coeur de la place commerciale de la charmante commune de Saint sulpice et Cameyrac. Ce salon de coiffure bénéficie d'une renommée historique de 27 ans d'activité et d'une excellente visibilité. Situé sur le parking du supermarché de la commune, il offre un fort passage de clients. Une clientèle fidèle est déjà en place ! Ce salon élégant dispose de tous les équipements nécessaires, ainsi qu'une arrière pièce avec 2 cumulus de 200 Watts, d'un lave linge, d'un sèche linge. Bail commercial en cours avec un loyer attractif de 8321¤ HT / an. Fort potentiel de rentabilité. Rideau métallique, TPE et Planity en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 42 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 37 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.51 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 37 000 ¤. (gedeon_26118_33267623)

275000 € - Vente - Local Montussan

111.00 m²

Local d'activité / Entrepôt avec bureaux – Montussan

? Description du bien Le bien se compose de : Environ 75 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité / entrepôt Environ 40 m² de mezzanine accessible par escalier intérieur, idéale pour bureaux ou stockage Escalier intérieur privatif 1 place de parking privative incluse Accès de plain-pied Circulation aisée pour véhicules utilitaires Servitude de passage de 7 m (acte notarié, accès tous véhicules) Surface totale indicative : environ 111 m² (selon plans)Bien non soumis à la loi Carrez (local professionnel). ? Copropriété Ensemble immobilier professionnel récent 28 lots (locaux + parkings) Charges réparties selon tantièmes 60€/mois Aucune procédure en cours connue Règlement de copropriété disponible ?? Destination – usages possibles Entrepôt / dépôt Bureaux + stockage Artisanat PME / TPE E-commerce Activité mixte administrative et technique ? Hauteur sous plafondenviron 6 mètres Adaptée au stockage en hauteur, rayonnage, activité artisanale, logistique légère Permet exploitation du volume + mezzanine ? Informations réglementaires DPE : non applicable (local d'activité / entrepôt) Sismicité faible (zone 2) Pas de PPR inondation / minier / technologique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr ? Prix de vente Prix de vente : 275000 € TTC FAI Honoraires inclus, à la charge du vendeur Prix s'entendant TTC de la TVA immobilière si elle est due, conformément au mandat ? Cible idéale Artisan, entrepreneur, PME, société de services ou investisseur souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel combinant entrepôt et bureaux, dans une zone dynamique et accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier