Local Stiring Wendel (57350)

Local commercial climatisé de 148 m2 avec 150 places de parking

Votre conseillère en immobilier Christel Belloy – SAFTI Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d'une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d'attirer une clientèle variée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d'un vaste parking d'environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel. Le local dispose d'un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation et peut convenir à différents types d'activités professionnelles. Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un local bénéficiant d'une belle visibilité, d'une grande capacité de stationnement et d'un environnement commercial dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 556 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 ¤ HT + 1 111,2 ¤ TVA, soit 6 667,2 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33869313)

En Exclusivité

• Local de 148.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 218.00 m²
• 2 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique
• 150 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap