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Votre recherche immobilière : "Vente Local Strasbourg (67000)"

440000 € - Vente - Local Strasbourg

studio
71.00 m²

Local commercial 71m² Hyper Centre – À visiter d’urgence

Au cœur de Strasbourg, dans la dynamique rue du Fossé des Tanneurs, découvrez ce local de 71 m² au fort potentiel, prêt à accueillir un nouveau projet. Anciennement exploité comme bar, ce lieu possède une véritable identité et un cachet brut qui ne demandent qu'à être révélés. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de repenser entièrement l'espace et de créer un lieu à votre image. Une demande de permis a également été déposée afin de permettre la création d'une vitrine, offrant ainsi la possibilité de renforcer la visibilité du local et de mettre pleinement en valeur son emplacement. Boutique tendance, concept store, cabinet professionnel, salon, bureaux ou encore espace de convivialité : laissez libre cours à votre imagination et donnez vie au projet qui vous ressemble. Idéalement situé dans un quartier central, vivant et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement dynamique. Plus qu'une simple surface, il vous offre une belle opportunité de création et de valorisation. Et si ce lieu devenait le point de départ de votre prochain projet ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseillère en immobilier chez SCHARF TRANSACTION. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 425 € TTC Taxe foncière : 2 399 € TTC Demande de permis déposée pour la réalisation d'une vitrine Prix de vente honoraires inclus : 440 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 € TTC, soit 10 % du prix hors honoraires Prix hors honoraires : 400 000 € TTC Contactez Cindy, conseillère chez Scharf immobilier pour organiser une visite !

135000 € - Vente - Local Strasbourg

30.00 m²

STRASBOURG Cathédrale - Fond de commerce 30 m2 - 135.000 EUR F

Situé dans un emplacement stratégique à 100m de la Cathédrale, venez découvrir ce fond de commerce d'environ 30 m2 avec une réserve de 12 m2. Local à fort potentiel, vous permettant d'exploiter votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Toutes activités sauf restauration exigeant une extraction. - Surface : 30 m2 - Loyer : 2200 EUR HT / mois - Non soumis à TVA - Type de bail : 3/6/9 ans - Prix : 135.000 EUR FAI Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

179000 € - Vente - Local Strasbourg

41.00 m²

STRASBOURG CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg. Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 41m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Local commercial vendu brut Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ : Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité Quartier attractif en développement urbain Flux piéton et potentiel commercial importants Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg. Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

579000 € - Vente - Local Strasbourg

129.00 m²

STRASBOURG CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg. Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 129m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Local commercial vendu brut Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité Terrasse / jardin privatif de 15,66 m² UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ : Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité Quartier attractif en développement urbain Flux piéton et potentiel commercial importants Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg. Prix de vente : 579 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

715000 € - Vente - Local Strasbourg

265.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 265 m²

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : RUE BOECKLIN / RENOVE / 265 m² / HABITATION OU ACTIVITE PROFESSIONNELLE / Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par la flexibilité, les volumes et la lumière naturelle de ce très beau local commercial pouvant également être transformé en habitation et qui occupe tout le 2ème étage. Accessible par ascenseur, l'ensemble du bien a été rénové en 2012, offrant une très grande surface de 265 m², et s'adapte aisément à tous les usages : cabinet médical ou de sport, atelier, bureaux, centre de bien être etc. Ce lieu bénéficie d'une série de fenêtres orientées sud qui courent tout le long de la façade, apportant une lumière continue et généreuse. Configuration actuelle : - Accueil et pièce centrale 46 m² - Salle d'attente ouverte - Nombreuses salles (sport, bureau, salle de repos, de massage ) - Vestiaire - Deux salles d'eau - Deux WC. - Local technique - Sortie de secours Ces espaces peuvent aisément se redessiner car il n'y a pas de murs porteurs. Possibilité éventuelle de création de terrasse suspendue à l'arrière de l'immeuble. Ce bien polyvalent, rare sur le marché, conjugue lieu de vie et lieu d'activité. Taxe foncière 4.404 ¤ Charges trimestrielles 1.892 ¤ (chauffage collectif gaz avec relevé individuel, eau, syndic, assurance, entretien ascenseur et parties communes, gestion des ordures). L'audit énergétique de l'immeuble (classement en D) conclut à l'absence de travaux avant 2036. Plans, surfaces détaillées, diagnostics, audit énergétique et toutes autres informations disponibles sur demande. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630.67¤ par mois (soit 7568 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715000 euros. Prix hors honoraires : 679000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 7568 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 679 000 ¤. (gedeon_6727_33173399)

735000 € - Vente - Local Strasbourg

200.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 200 m²

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : OPPORTUNITE RARE Situé dans le secteur dynamique de la Neustadt, cet ensemble de bureaux développe une surface privative d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux sont situés dans une cours intérieure et s'articulent de cette façon : - 8 bureaux sur deux niveaux - plusieurs espaces de circulation - 2 sanitaires - espaces de rangement - 30 m² de caves et annexes en sous-sol Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont en cours pour un achèvement courant juillet 2026 : - remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur (clim + chauffage) - remplacement des fenêtres - toiture - ravalement de la façade - création d'une terrasse à l'avant du bâtiment - création d'un place supplémentaire d'environ 20 m² Son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun, constitue un atout majeur pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet professionnel ou d'un projet d'investissement. Idéal pour avocat, profession libérale, médecin, kinésithérapeute, chiropracteur, co-working ou même pour un projet d'habitation privée (après changement de destination). Les + du bien : - Adresse de prestige - Surface rare sur le secteur - Fort potentiel de réaménagement - Nombreuses possibilités d'exploitation après travaux Surface : 200,33 m² Localisation : Avenue des Vosges - Strasbourg Prix : 735000¤ (frais d'agence à la charge du vendeur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346458)

469900 € - Vente - Local Strasbourg

120.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Strasbourg

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien allie praticité et potentiel. Imaginez-vous y accueillir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local commercial est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à devenir le coeur de votre activité. Profitez d'une localisation privilégiée pour attirer une clientèle variée et bénéficier d'une visibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà à la tête de votre entreprise dans ce lieu prometteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, ainsi que des médecins généralistes à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, des bus et tramways sont également accessibles en quelques minutes à pied. Des parcs et jardins sont également à proximité pour des pauses nature, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Local Strasbourg

59.43 m²

STRASBOURG à proximité de la cathédrale

Bureaux situés en rez-de-chaussée d'une superficie de 59,43 m2 idéal pour profession libérale se composant comme suit : une entrée, deux pièces en enfilade donnant sur le quai au Sable, un dégagement, un coin cuisine, un WC avec lave-mains, une pièce donnant sur une cour arrière Des travaux sont à prévoir !

320000 € - Vente - Local Strasbourg

125.70 m²

STRASBOURG Local commercial de 125,70 m2 proche de la gare

Idéalement situé rue du Faubourg National à Strasbourg, ce local commercial de 125,70 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Il se compose d'un espace commercial d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, complété par une surface aménageable d'environ 90 m2 en sous-sol. Le bien dispose également d'un sanitaire PMR et d'espaces de rangement, offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales, de services ou professionnelles. Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

285000 € - Vente - Local Strasbourg

3 pièces
57.78 m²

STRASBOURG Local professionnel de 58 m2 proche de la gare

Idéalement situé rue du Faubourg National à Strasbourg, ce local professionnel de 58 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un bureau principal d'environ 36 m2 offrant un espace de travail confortable et lumineux, d'un espace cuisine d'environ 10 m2 ainsi que d'une pièce d'archives de 7 m2 permettant un stockage. Ce local constitue une solution idéale pour une profession libérale, une activité de services ou des bureaux souhaitant profiter d'un environnement dynamique et parfaitement desservi. Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.