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Votre recherche immobilière : "Vente Local Tethieu (40990)"

59000 € - Vente - Local St Paul les Dax

60.00 m²

Opportunité exceptionnelle à Saint-Paul-lès-dax

GM Immobilier vous présente une opportunité rare sur le marché : À vendre, un local commercial d'environ 60 m2, idéal pour l'acquisition d'un fonds de commerce. Ce bien est proposé au prix attractif de 59 000 EUR, offrant une solution clé en main pour tout entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans un espace fonctionnel et lumineux. Le local dispose d'un loyer TTC de 650 EUR, ce qui en fait un investissement accessible et rentable. Sa configuration permet une adaptation à tout type d'activité commerciale, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un cabinet professionnel ou d'un salon de coiffure. Son agencement pratique et sa surface optimisée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à ceux de votre clientèle. Situé dans un secteur attractif, ce local bénéficie d'une visibilité importante, d'un accès facile et d'une clientèle de passage, des atouts essentiels pour le développement d'une activité commerciale prospère. Il représente un choix idéal pour les professionnels souhaitant lancer leur entreprise sans délai et avec un investissement maîtrisé. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent créer, développer ou transférer une activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. Il est prêt à accueillir votre projet et à devenir le lieu où votre commerce pourra s'épanouir. Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet est à portée de main.

210000 € - Vente - Local St Paul les Dax

62.00 m²

Local neuf de 62m2

Dans une résidence de standing bénéficiant d'un fort passage automobile, ce local neuf de 62 m2 vous offre un cadre idéal pour développer votre activité. Aménagement : Deux bureaux lumineux - Une salle commune pour l'accueil ou les réunion - Sanitaires privatifs - Deux places de parking réservées Atouts : ·État neuf ·Emplacement stratégique avec excellente visibilité ·Résidence moderne et soignée ·Clim réversible ·Accès PMR Idéal pour professions libérales, bureaux ou activités de services. À découvrir rapidement Prix de vente 210000EUR HT

140500 € - Vente - Local St Paul les Dax

70.40 m²

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS ST PAUL LE

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS ST PAUL LES DAXEmplacement stratégique - Axe très passant Nous proposons plusieurs locaux neufs à la vente, allant de 70 m2 à 200 m2, livrés hors d'eau / hors d'air, avec huisseries neuves et fluides en attente.Toutes activités autorisées hors nuisances.Disponibilité : 4e trimestre 2025 Ces locaux sont parfaitement adaptés à une installation d'entreprise, de professions libérales ou à un investissement patrimonial de qualité.Visibilité optimale et fort potentiel commercial grâce à leur situation sur un axe très fréquenté. Prix affiché : HT hors honoraires GM IMMOBILIER de 5% HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

1060000 € - Vente - Local St Paul les Dax

1 000.00 m²

Local commercial d'environ 1 000 m2 Fort potentiel d'aména

GM IMMOBILIER vous propose ce local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité de bureaux, commerciale, artisanale ou tertiaire. Le bien développe une surface totale d'environ 1 000 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 500 m2 est actuellement aménagé en espace de vente et d'accueil clientèle. Il offre une belle surface commerciale avec une bonne visibilité, plusieurs zones de stockage, trois bureaux indépendants ainsi que des sanitaires. L'étage, également d'environ 500 m2, est accessible par escalier intérieur et ascenseur récemment révisé. Il peut accueillir des bureaux, du stockage ou des activités professionnelles. À noter que cet étage n'est pas habilité ERP. Le bien peut être vendu libre de toute occupation, le vendeur s'engageant à libérer les lieux. Une alternative peut être envisagée avec le maintien du vendeur en tant que locataire via un bail à définir entre les parties, offrant une solution intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Un ensemble offrant modularité, volumes et fort potentiel d'aménagement selon votre projet. GM IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets professionnels.

740000 € - Vente - Local Mees

400.00 m²

MEES BATIMENT NEUF 800m2 divisible -

À Mées (40990), Sur un terrain de 11 094 m2 dans le lotissement « Espace Remazeilles ». Projet de construction de bâtiments pour activités, entreposage et commerce - 400m2 livré brut de mur avec 50 parkings et toitures photovoltaïques. Accès direct à la D824, à 5 km de Dax. Construction structure béton,bardage métallique double peau isolé, vitrines châssis vitrés, porte accueil châssis vitré double battant - Locaux livrés bruts, non aménagés, fluides et réseaux en attente- Hauteur libre sous poutre 8mètres pour l'entrepôt et 5mètres sous mezzanine-Dallage béton, charge uniforme 1,5 T/m21 porte sectionnelle 4x4,50 m par cellule-Végétalisation grimpante sur les façades nord sud et ouest- Eclairage extérieur LED. Loyer : 135 EUR HT / m2 / AN - VENTE POSSIBLE : 1850EURHT / M2 Frais d'agence location : Deux mois de loyer HT - Vente : Honoraires inclus.

15000 € - Vente - Local Mees

100.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !

GM Immobilier vous propose ce local professionnel d'environ 100 m2, idéalement situé dans la dynamique zone d'activité de Mées. Un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ! Ce local, prêt à l'emploi, est parfaitement conçu pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions : Grand espace bureaux lumineux et modulable WC indépendant Coin salle de repos avec espace cuisine Nombreuses places de stationnement pour votre clientèle et vos collaborateurs Que vous soyez entrepreneur, commerçant, profession libérale ou en pleine expansion, ce bien vous offre l'environnement idéal pour vous développer rapidement dans un secteur attractif et dynamique. Loyer attractif : 1 699,52 EUR TTC / mois Bas-de-porte : 15 000EUR Un local prêt à vous accueillir immédiatement -- installez-vous et démarrez sans attendre ! Les opportunités dans ce secteur sont rares et très recherchées. Ne laissez pas passer votre chance et ne laissez pas un concurrent s'installer à votre place ! Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

10 € - Vente - Local St Paul les Dax

2 500.00 m²

À vendre terrain avec permis purgé pour bâtiment neuf / pr

GM Immobilier vous propose un terrain de 6 491 m2 avec permis purgé pour la construction d'un bâtiment neuf de 2 500 m2 (56 x 44,6 m) en zone UX. Ce projet, idéal pour une ombrière, offre de nombreuses possibilités pour vos activités professionnelles ou votre investissement. Le bâtiment autorisé peut atteindre 12 mètres de hauteur et peut accueillir diverses activités : industrielles, logistiques, artisanales, commerciales, ou même sportives. Points forts : Terrain spacieux de 6 491 m2 Bâtiment neuf de 2 500 m2 possible Zone UX avec environnement calme et forêt à proximité Excellente accessibilité aux axes principaux Projet modulable selon vos besoins, idéal pour investissement ou activité Cette opportunité unique combine terrain, permis et potentiel de développement, offrant une solution clé pour vos projets ambitieux. Prix de vente ajustable selon le profil et les modalités proposées. Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

374500 € - Vente - Local Mees

2 pièces
138.00 m²

Local professionnel à vendre aux prestations complètes.

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824) offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale. Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Accès PMR- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux. Possibilité d'aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement. Zone en développement avec fort passage santé / paramédical / bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 374 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 ¤ HT + 4 900 ¤ TVA, soit 29 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_33151333)