Local Torcy (77200)

Buffet 1000 m2 proche axe francilienne

Situé proche de PONTAULT COMBAULT, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type BUFFET ou autres type de restauration ou évènementiel. Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 m² en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et SDE pour vos salariés. Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire. L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale. A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 410 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 ¤ HT + 6 560 ¤ TVA, soit 39 360 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 377 200 ¤. (gedeon_26118_32571235)

En Exclusivité

• Local de 942.00 m²
• Terrain de 942.00 m²
• 9 pièces
• Non connu
• Cave
• 400 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap