Local Toulouse (31000) - Place de l'Europe, Jardin Compans, TBS, Canal du Midi

Local Commercial, destination mixte - Compans Caffarelli

PLACE DE L'EUROPE - 31000 Vente des Murs d'un magnifique local commercial, d'environ 150 m2, au coeur d'une zone commerciale, étudiante et à 600mts du Métro Compans Caffarelli Composé d'un acceuil avec salle d'attente, double entrée (possibilité de rendre un bureau indépendant) 4 bureaux, 1 pièce de stockage, 1 salle de réunion, un espace cafétéria et 2 WC indépendants. Local lumineux, sans vis-à-vis et au calme. Complété d'un Garage en sus au sous-sol (30 000EUR FAI). Prestations : Double vitrage ALU, Climatisation réversible, emplacements d'enseigne, grandes baies vitrées, local technique (électricité aux normes), pas de travaux à prévoir ! Dans un immeuble de bonne qualité et très bien entretenu avec ascenseur construit en 1989, en RDC sur élevé. Nombreuses possibilités d'aménagement ! Local à usage professionnel, commercial et habitation. Idéal professions libérales, bureaux ou espace de coworking. *Honoraires à la charge Acquéreur : 6% TTC soit 5% HT. Prix Hors Honoraires : 530 886 EUR Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 175 dont 78 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse no833 335 284, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

Caractéristiques

• Local de 150.00 m²
• Construit en 1989
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• oui

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